2022年竣工结算工作总结

2022年竣工结算工作总结一、工程量核对是工程结算的基础工程结算造价计算是否准确，首要的是工程量计算的精度。在条件允许的情况下，多采用全面___法，即按图纸及统一的工程量计算规则，按预、结算编制的程序和项目要求逐项逐条计算、汇总，然后与施工方结算的工程量相比较，本工程就是采用这种方法，我们把工作做在前头，在后来的结算中就占有了有利的位置。要把技术联系单、设计变更单、现场签证单的审核作为重点。为防止工程造价虚增，确实降低工程成本，各种变更单证、现场技术经济洽商费用的计算显得格外重要。尤其是在一些设计深度不够、性质特殊、准备时间仓促的工程项目施工中，设计变更十分频繁，现场___的概率极大增加，各种技术经济签证不可避免。这样，势必增加工程费用支出，提高工程造价。各种变更、签证的签字审批手续应当真实完备，要求为施工方、监理方、建设方均要签字。其次，对于影响较大的变更费用必须有设计部门的变更为依据，同时为了更好理解变更情况、还要进一步查对施工验收记录，实地勘察设计变更的部位，以做出正确__决定。本工程__总包方乾坤元公司在施工中途退场，给本工程施工、结算增加了很大难度，为了更准确的把握工程信息，我们多次进入现场进行深入了解，力求使结算更加全面、正确。二、符合性是工程结算主要切入点所谓符合性，即符合国家经济政策、法律规定，符合工程造价管理的有关规定，符合预、结算编制管理的规定，符合施工协议中的各项条款。本合同约定了工程内容、承包方式，工程造价计算规定采用的定额，取费方式、材料价格计算办法，人工费计算方法，工程价款支付办法等。由合同工程内容可以从总体上把握工程结算的范围，有没有超过合同规定的结算项目?若有，理由是什么?有否补充说明。结算中发现有少量分包工程结算超出合同工程内容，要求施工单位补齐相关手续。认真理解合同内容、熟悉各种相关政策、分析施工单位上报结算是否符合合同、政策、法律法规是结算的一个重要的切入点。__结算就是以补充协议中的文明环保费重复计取与人工费的补差作为切入点的。三、结算的方式方法结算的方式方法指的是去施工方进行结算谈判时的方式方法。坚持原则是核心，施工方上报的结算一般都是高于其真实价格的，也是高于其预期价格的，其目的是为谈判时留下一个下浮的量;本工程在时间上不占主动的情况下，在一些___上做到坚持原则显得尤为重要，施工方提出的不合理的要求坚决的排除在讨论范围内，一个有争议的问题暂时跳过，以后统一解决。在一些比较模糊，甚至不占优势的问题上，态度也要坚决，如果在一个问题上轻易松口，到后边某些问题上我们就失掉了一个可以利用的砝码;但到一定程度上可以把几个问题统一考虑，争取做到抓大放小，争取最大利益。__结算工程中在人工费上由于造价处新出台的文件，我们处于不利位置，但谈判的时候我们把人工费补差和文明施工取费捆绑谈，最终免掉了一块人工费差价。态度是关键。这里的态度一指工作态度，二指谈判态度。在一些问题上，需要我们根据不同的条件进行测算，找到一个最有利的我方的方案，一定不能怕麻烦;二是与对方谈判时要根据不同情况不同问题采取不一样的方式，自己思路一定要清晰，重点强调自己方最有力的一个依据，坚决但温和的态度更容易使对方沿着自己的思路去考虑问题。__工程结算在大家的努力、配合下完成了。2022年竣工资料个人总结竣工资料总结目录一、桩基（人工挖孔桩）验收需要准备下列资料：1、施工现场质量管理检查记录2、试桩记录3、混凝土灌注桩检验批质量验收记录4、混凝土灌注桩（钢筋笼）检验批质量验收记录5、钻（挖）孔灌注桩成孔质量检查记录6、人工挖孔桩施工记录7、人工挖孔灌注桩施工记录汇总表8、地基验槽（复验）记录（桩基）9、钢筋及预埋件隐蔽验收记录（钢筋笼）10、人工挖孔桩入岩（岩石面）验收记录11、桩基子分部工程质量验收记录12、基桩钻芯检测报告13、单桩竖向抗压静载检测报告14、基桩低应变法检测报告15、砼试块强度检验报告（标准养护、同条件养护）16、预拌砼出厂合格证17、施工单位自评报告（桩基）18、施工单位工程质量合格证书（桩基）19、工程开工报审表、开工令20、砼浇筑令、开盘鉴定21、混凝土强度检验评定表二、桩基（冲孔桩）验收需要准备下列资料：1、施工现场质量管理检查记录2、试桩记录3、混凝土灌注桩检验批质量验收记录4、混凝土灌注桩（钢筋笼）检验批质量验收记录5、钻（挖）孔灌注桩成孔质量检查记录6、冲孔桩施工记录7、冲孔桩施工记录汇总表8、地基验槽（复验）记录（桩基）9、钢筋及预埋件隐蔽验收记录（钢筋笼）10、桩基子分部工程质量验收记录11、基桩钻芯检测报告12、单桩竖向抗压静载检测报告13、基桩低应变法检测报告14、砼试块强度检验报告15、预拌砼出厂合格证16、施工单位自评报告（桩基）17、施工单位工程质量合格证书（桩基）18、工程开工报审表、开工令19、砼浇筑令、开盘鉴定20、混凝土强度检验评定表三、地基与基础验收需要准备的资料1、土方开挖工程检验批质量验收记录2、土方回填工程检验批质量验收记录3、涂料防水层检验批质量验收记录4、模板___工程检验批质量验收记录5、模板拆除工程检验批质量验收记录6、钢筋加工检验批质量验收记录7、钢筋___工程检验批质量验收记录8、混凝土施工工程检验批质量验收记录9、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录10、填充墙砌体工程检验批质量验收记录11、钢筋及预埋件隐蔽验收记录12、预检工程检查记录13、拆模报审表14、地基验槽（复验）记录15、混凝土工程（预拌）施工记录16、隐蔽工程验收记录（涂料防水层）17、地下室防水效果检查记录18、分项工程质量验收记录（各检验批的汇总）19、土方工程子分部工程质量验收记录20、地下防水子分部工程质量验收记录21、混凝土工程子分部质量验收记录22、地基与基础分部工程质量验收记录23、混凝土强度检验评定表24、砂浆强度检验评定表25、水泥、砌块、钢筋等材料合格证、检验报告26、砼浇筑令、开盘鉴定27、预拌砼出厂合格证28、钢筋保护层厚度检测报告29、水泥、砂石等材料抽检报告30、砼试块强度检验报告（标准养护、同条件养护）31、砼抗渗性能检验报告32、砂浆试块抗压强度检验报告33、钢筋电弧焊、电渣压力焊检验报告、钢筋机械连接检验报告34、放射性检测报告35、土壤质量密度检验报告、土壤击实检验报告36、地下室轴线及标高测量放线记录37、施工单位自评报告（地基与基础）38、施工单位工程质量合格证书（地基与基础）四、主体结构验收需要准备的资料1、模板___工程检验批质量验收记录2、模板拆除工程检验批质量验收记录3、钢筋加工检验批质量验收记录4、钢筋___工程检验批质量验收记录5、混凝土施工检验批质量验收记录6、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录7、填充墙砌体工程检验批质量验收记录8、钢筋及预埋件隐蔽验收记录9、预检工程检查记录10、拆模报审表11、混凝土工程（预拌）施工记录12、隐蔽工程验收记录（拉结筋）13、分项工程质量验收记录（各检验批的汇总）14、混凝土结构子分部工程质量验收记录15、砌体结构子分部工程质量验收记录16、主体结构分部工程质量验收记录17、混凝土强度检验评定表18、砂浆强度检验评定表19、水泥、砂石、砌块、钢筋等材料合格证、检验报告20、钢筋保护层厚度检测报告21、混凝土回弹检测报告22、后装锚固件抗拉承载力检测报告23、放射性检测报告24、原材料抽检报告25、砼试块强度检验报告26、砂浆试块抗压强度检验报告27、砼抗渗强度报告28、钢筋电弧焊、电渣压力焊检验报告29、钢筋机械连接检验报告30、砼浇筑令、开盘鉴定31、预拌砼出厂合格证32、建筑物垂直度测量记录33、建筑物标高测量记录34、建筑物全高测量记录35、建筑物定位测量验收记录36、建筑物沉降观测测量记录37、轴线及标高测量放线验收记录38、施工单位自评报告（主体结构）39、施工单位工程质量合格证书（主体结构）四、节能验收需要准备的资料1、外墙自保温砌块检验批质量验收记录2、外墙节能工程检验批质量验收记录3、屋面节能分项工程质量验收记录表4、材料、构件、设备进场抽样检查记录表5、材料、构件、设备合格证汇总表6、节能工程材料用料汇总表7、旁证检验记录表8、建筑节能分部工程质量验收表9、建筑节能分项工程质量验收汇总表10、隐蔽工程验收记录（外墙节能、屋面节能）11、节能砌块、屋面挤塑板、外墙内保温产品合格证、检验报告12、墙体传热系数检测报告13、保温层厚度检测报告五、竣工验收需要准备的资料以上地基与基础、主体结构、节能验收需要的资料以及装饰装修和屋面部分的资料，具体如下：1、水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层检验批质量验收记录表2、找平层检验批质量验收记录表3、水泥混凝土面层检验批质量验收记录表4、砖面层检验批质量验收记录表5、一般抹灰工程检验批质量验收记录表6、特种门___工程检验批质量验收记录表7、门窗套制作与___工程检验批质量验收记录表8、饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表9、溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表10、找坡层和找平层检验批质量验收记录表11、保护层检验批质量验收记录表12、卷材防水层检验批质量验收记录表13、涂膜防水层检验批质量验收记录表14、檐口检验批质量验收记录表15、檐沟和天沟检验批质量验收记录表16、___墙和山墙检验批质量验收记录表17、水落口检验批质量验收记录表18、变形缝检验批质量验收记录表19、伸出屋面管道检验批质量验收记录表20、分项工程质量验收记录（各检验批的汇总）21、地面子分部工程质量验收记录22、抹灰子分部工程质量验收记录23、门窗子分部工程质量验收记录24、饰面板（砖）子分部工程质量验收记录25、涂饰子分部工程质量验收记录26、细部子分部工程质量验收记录27、建筑装饰装修分部工程质量验收记录28、建筑屋面分部工程质量验收记录29、单位（子单位）工程质量竣工验收记录30、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录31、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录32、单位（子单位）工程观感质量检查记录33、屋面淋水（蓄水）试验记录34、有防水要求的地面蓄水试验记录35、建筑物沉降观测测量汇总表36、工程竣工测量记录37、施工单位工程质量竣工验收总结报告38、施工单位工程质量合格证书39、施工___设计40、施工方案41、图纸会审42、设计变更43、___省房屋建筑工程竣工验收报告44、___省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表注：1、需要做的：质量控制资料建筑与结构部分（隐蔽工程验收记录、施工记录、检验批、分项、子分部、分部、单位（子单位）工程质量验收记录）、安