汕头市旅游用地租赁合同

汕头市旅游用地租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：乙方：鉴于甲方拥有位于汕头市的旅游用地，该土地使用权归甲方所有，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将该土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的旅游用地位于汕头市__________，土地使用权证号：__________，土地面积为__________平方米。1.2该土地现状为：__________。第二条租赁目的和用途2.1乙方租赁甲方土地的目的是用于旅游开发和经营，包括但不限于旅游设施建设、旅游产品销售、旅游服务等。2.2乙方须按照甲方的要求，合理利用土地资源，确保旅游项目的可持续发展。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，总计__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应在每年的1月31日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金的方式为：__________。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照合同约定合理使用土地，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度收取相应的违约金。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方企业法人营业执照3.旅游用地规划许可证4.租赁合同补充协议5.付款凭证6.土地现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求合理利用土地资源，视为违约。3.甲方未保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，视为违约。4.甲乙双方未经协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.旅游用地：指用于旅游开发和经营的用地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一种实现形式，具有使用、收益和处分的权利。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用土地的时间段。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未合理利用土地：甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度收取相应的违约金。3.甲方未保证土地使用权：甲方应承担相应的赔偿责任，如无法解决问题，可协商解除合同。4.合同变更或解除：甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游用地，需要出