港口物业经理聘用合同草案

港口物业经理聘用合同草案合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________一、职位及职责1.乙方担任甲方港口物业经理，负责物业的日常管理工作。2.乙方应全面履行物业经理职责，确保物业的正常运营、安全、环境及服务质量。3.乙方应严格执行甲方的管理制度和各项决策部署，确保甲方利益最大化。4.乙方应积极配合甲方完成各项审计、检查等工作，确保物业合规经营。二、聘用期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非一方提前终止本合同，否则双方应在合同到期前____个月内协商续约事宜。3.双方提前终止合同的，应提前____天书面通知对方。三、薪酬待遇1.乙方担任物业经理期间的薪酬待遇如下：（1）基本工资：人民币____元/月；（2）绩效奖金：根据乙方工作业绩，每月发放人民币____元；（3）社会保险及公积金：按照国家和地方政策规定，为乙方缴纳社会保险和住房公积金；（4）其他福利：按甲方规定享受其他福利待遇。2.乙方应提供合法身份证明、学历证书等相关资料，以便甲方为其办理入职手续和薪酬待遇。四、工作时间和休息休假1.乙方按照甲方制定的工作时间表工作，每周工作____天，每天工作____小时。2.乙方享有国家法定节假日、年假、病假、产假、陪产假等休假待遇，具体按照甲方规定执行。3.乙方加班的，甲方应按照国家规定支付加班费。五、保密条款1.乙方在合同期内及合同终止后，应对甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按时足额支付乙方薪酬的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定履行工作职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.乙方身份证明及学历证书2.乙方工作简历及相关经验证明3.甲方管理制度及决策部署文件4.甲方审计、检查等相关资料5.乙方绩效考核标准及奖励办法6.社会保险及住房公积金缴纳证明7.甲方福利待遇规定文件8.甲方商业秘密、客户信息等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按时足额支付乙方薪酬，视为违约。2.乙方未按约定履行工作职责，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等，视为违约。4.甲方未按约定提供福利待遇，视为违约。5.双方未按约定协商续约事宜，视为违约。6.双方未按约定提前终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.港口物业：指位于港口区域的建筑物及配套设施，用于经营、服务和管理。2.港口物业经理：指负责港口物业日常管理工作的人员。3.薪酬待遇：指甲方支付给乙方的工资、奖金、社会保险、住房公积金及其他福利。4.保密条款：指乙方在合同期内及合同终止后，对甲方商业秘密、客户信息等予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时足额支付乙方薪酬：乙方应及时与甲方沟通，要求支付应付款项。如协商无果，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定履行工作职责：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按时提供福利待遇，乙方有权要求甲方履行合同约定。3.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应加强自身保密意识，确保不再泄露甲方信息。4.合同到期未续约：双方应及时协商续约事宜。如协商无果，双方均有权终止合同，并按照约定提前通知对方。五、所有应用场景：1.甲方为港口物业所有权人，需要聘请专业经理人负责物业日常管理工作。2.乙方具备相关工作经验和能力，愿意担任甲方港口物业经理，并接受甲方管