购物中心棋牌室管理办法

购物中心棋牌室管理办法合同编号：__________甲方（购物中心）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（棋牌室经营者）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有购物中心的相关权益，乙方希望租赁甲方购物中心内的场地开设棋牌室，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意乙方在购物中心内租赁场地开设棋牌室，棋牌室的具体位置、面积和租金等事项由双方另行签订《场地租赁合同》约定。1.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行装修，装修标准应符合甲方购物中心的相关规定。第二条经营范围2.1乙方在租赁场地内开设的棋牌室，主要从事棋牌娱乐及相关服务。2.2乙方应严格按照我国相关法律法规和甲方购物中心的管理规定进行经营，不得经营违法项目和活动。第三条经营期限3.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为____元/月，租金每三个月支付一次。4.2乙方应在每季度的第一交易日，将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合棋牌室经营的需要，提供必要的经营条件。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同及购物中心的相关规定。5.3甲方应按照合同约定，及时接收乙方支付的租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展棋牌娱乐及相关服务。6.2乙方应合法经营，确保棋牌室的经营活动符合我国法律法规和甲方购物中心的管理规定。6.3乙方应按照合同约定，及时支付租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。7.2如乙方经营的项目或活动违反我国法律法规和甲方购物中心的管理规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离租赁场地。乙方应承担因此产生的一切后果。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购物中心）：__________乙方（棋牌室经营者）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地租赁合同2.棋牌室经营许可证3.甲方购物中心的相关规定4.乙方棋牌室经营计划书5.乙方棋牌室服务收费标准6.乙方棋牌室管理制度7.甲方购物中心平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。2.乙方经营的项目或活动违反我国法律法规和甲方购物中心的管理规定，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供租赁场地，视为违约。4.甲方未按照合同约定监督乙方的经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.购物中心：指集购物、休闲、餐饮、娱乐等多种功能于一体的商业综合体。2.棋牌室：指提供棋牌娱乐服务的场所。3.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的购物中心内的空间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方经营项目违法：立即制止，要求乙方整改，严重者终止合同。3.甲方未提供租赁场地：甲方应及时提供场地，否则需承担违约责任。4.甲方未监督乙方经营活动：甲方应加强监管，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.甲方为购物中心的所有者，希望租赁场地给乙方开设棋牌室。2.乙方为棋牌室经营者