建筑安防工程总承包协议

建筑安防工程总承包协议合同编号：__________建筑安防工程总承包协议鉴于：1.业主拟对其建筑物的安防工程进行改造和升级，以提高安全防护水平；2.承包商具备安防工程的专业技术能力和施工经验，愿意承担该工程的总承包工作；3.双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容（1）建筑物的周界报警系统；（2）视频监控系统；（3）门禁管理系统；（4）电子巡更系统；（5）应急广播及消防报警系统；（6）智能交通管理系统；（7）安全防护设施的维护与升级；（8）其他双方约定的安防工程内容。1.2承包商应根据业主的要求，提供完整的安防工程设计方案，并经业主批准后施工。第二条工程质量2.1承包商应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.2工程验收合格后，承包商应承担不少于一年的质保期，质保期内免费提供维修、保养等服务。第三条工程进度3.1承包商应按照双方约定的工期完成工程，工期自双方签订合同之日起计算。3.2承包商如因特殊情况无法按期完成工程，应提前向业主申请延期，并经业主批准。第四条工程费用4.1本工程的工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2承包商应按照约定的时间和方式向业主支付工程费用。第五条付款及结算5.1业主应在合同签订后七个工作日内向承包商支付工程预付款，预付款金额为工程费用的百分之三十。5.2工程验收合格后，业主应在验收报告书上签字确认，并在七个工作日内向承包商支付剩余的百分之七十工程款。5.3承包商应按照约定的时间和方式向业主提供发票。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包商如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程费用×逾期天数×千分之五。6.3业主如未按照约定支付工程款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程费用×逾期天数×千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且工程款项结清之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安防工程设计方案2.工程验收报告3.工程款项支付凭证4.工程进度报告5.违约金计算公式说明6.补充协议二、违约行为及认定：1.承包商未按约定完成工程：指工程进度严重滞后于合同约定的工期，且未得到业主批准延期。2.业主未按约定支付工程款：指业主未能在约定的时间内支付预付款和工程尾款。3.工程质量问题：指工程验收不合格，不符合国家和行业相关标准、规范。4.违约金的计算：按照合同约定的违约金计算方式进行。三、法律名词及解释：1.安防工程：指采用技术手段和管理措施，预防和减少灾害、事故和犯罪行为，确保人员和财产安全的工程。2.总承包：指承包商承担工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作。3.质保期：指工程验收合格后，承包商承担设备、设施维修、保养和修复责任的期限。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前做好进度计划，密切跟踪工程进度，及时调整施工方案。2.工程质量问题：加强质量监管，严格按照标准和规范施工，及时整改。3.款项支付纠纷：明确款项支付时间和方式，保持沟通，确保双方权益。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑物周界报警系统改造升级。2.视频