商铺买卖协议范文

商铺买卖协议范文合同编号：__________一、出卖人信息1.2出卖人地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、买受人信息2.2买受人地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、商铺信息3.1商铺位于：__________3.2商铺面积：__________平方米3.3商铺现状：__________3.4商铺所有权证号：__________四、交易价格及支付方式4.1商铺交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。4.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于______年______月______日前支付至甲方指定的账户。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。六、权利义务6.1甲方应保证商铺的所有权及产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付款项。6.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商铺所有权证2.商铺使用权证3.商铺土地使用权证4.商铺现状照片5.买卖双方身份证明6.支付凭证7.过户凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付商铺，或交付的商铺与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付款项。3.甲方未保证商铺的所有权及产权清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.商铺买卖协议：指甲方出售商铺，乙方购买商铺的协议。2.所有权：指对商铺的全部权利，包括使用、收益和处分的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.过户：指将商铺的所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付商铺：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.交付的商铺与约定不符：乙方可以要求甲方按照约定交付符合要求的商铺，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付款项：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。4.商铺存在抵押、债务等法律纠纷：双方可以协商解决，如无法协商解决的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺的所有权人，希望出售商铺。2.乙方希望购买商铺用于经营或其他目的。3.双方