城市交通数据中心机房租赁条款

城市交通数据中心机房租赁条款合同编号：__________城市交通数据中心机房租赁条款甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、机房租赁地址及面积1.1甲方出租的机房位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的机房面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、机房使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的机房设施及设备使用说明进行合理使用，不得私自拆改、破坏机房设施及设备。4.2乙方应遵守机房的作息时间，不得擅自强行进入机房。4.3乙方在机房内进行的活动，应符合国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。4.4甲方应保证机房内的设施及设备正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行修复。五、保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求，办理机房内设备及财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应做好机房内的安全管理，确保机房内人员的安全。如因乙方原因导致人员伤亡的，由乙方承担全部责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供机房设施及设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.机房租赁合同2.机房设施及设备使用说明3.保险单复印件4.租金支付证明5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供机房设施及设备，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方私自拆改、破坏机房设施及设备，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.乙方在机房内进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.机房：指用于存放计算机设备、网络设备及通信设备等设备的专用房间。4.租金：乙方支付给甲方的机房使用费用。5.违约金：因违约行为而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按约定支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方无法按约定提供机房设施及设备。解决办法：甲方应立即修复或更换设备，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方在机房内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：机房内设备损坏或故障。解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内进行修复。五、所有应用场景：1.城市交通数据中心