仓储物流用地租赁合同协议书

仓储物流用地租赁合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁土地及用途1.2乙方租赁租赁土地的目的为开展仓储物流业务，包括但不限于货物存储、分拣、装卸、运输等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。（2）其他费用（如有）按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的期限为每月__________日前，支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五条乙方的义务5.1乙方应按合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按约定支付租金和其他费用。5.3乙方应在租赁土地内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。第六条甲方的义务6.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。6.2甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的使用安全。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应根据具体情况协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：租赁土地界址图及面积明细附件二：其他相关文件（如有）一、附件列表：1.租赁土地界址图及面积明细2.其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在租金支付期限内未支付应付款项。2.乙方未按约定使用租赁土地：指乙方擅自改变土地用途或从事违法、违规活动。3.甲方未按约定提供租赁土地：指甲方未能保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。4.甲方未按约定进行土地维护和管理：指甲方未能确保土地的使用安全。5.双方未按约定履行合同其他义务：指甲乙双方在其他合同条款中约定的义务未能得到履行。三、法律名词及解释：1.仓储物流用地：指用于仓储、分拣、装卸、运输等物流业务的土地。2.租赁土地：指甲方出租给乙方的仓储物流用地。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方擅自改变土地用途：解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。3.租赁土地面积不足或存在争议：解决办法：双方应重新测量土地面积，如存在争议，可向有关部门申请调解或仲裁。4.甲方未按约定提供土地：解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方未能提供土地，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.仓储物流公司租赁土地