商业综合体简易工程施工合同

商业综合体简易工程施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为实施商业综合体项目，需要进行相关工程施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商业综合体简易工程施工事项委托给乙方施工，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体简易工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等工作。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准。1.6工程总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方应按照甲方的要求，合理组织施工，确保工程按期完成。三、质量及验收3.1乙方应严格按照国家及行业相关规范、标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收按照甲乙双方约定的验收标准和程序进行，验收合格的工程视为达到了合同约定的质量标准。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准。四、合同价款及支付4.1双方确认，工程总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同价款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价款的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同价款的90%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同价款的10%。4.3乙方应按照甲方的要求，向甲方提供合法、有效的发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，违约金金额为合同价款的0.5%。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照乙方要求支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延迟一天，滞纳金金额为应付款项的0.5%。5.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备采购合同4.工程验收标准及程序5.付款凭证及发票6.工程进度报告7.质量保修书8.变更协议9.双方资质证明文件10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，延迟超过合同约定的期限。2.工程质量不合格：指工程验收不合格，未达到合同约定的质量标准。3.未按约定支付合同价款：指甲方未按照合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。4.未提供合法、有效的发票：指乙方未按照甲方的要求提供符合国家法律法规规定的发票。三、法律名词及解释：1.商业综合体简易工程：指商业综合体项目中相对简单的施工部分。2.工程验收：指对完成的工程进行检查、评定，以确定其是否符合合同约定的质量标准。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指因延迟支付而按照一定比例计算的违约金。5.质量保修书：指承包方向发包方承诺工程质量在一定期限内如出现问题，将负责修复或赔偿的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的赶工措施和违约金计算方式，乙方加大施工力度，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准；如需返工，乙方承担相应费用。3.付款延迟：解决办法：甲方按时支付合同价款，如延迟支付，按照约定支付滞纳金，并及时履行付款义务。4.发票提供问题：解决办法：乙方按照甲方的要求，及时提供合法、有效的发票，如未提供，按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于