商业综合体工程合同范本繁华

商业综合体工程合同范本繁华合同编号：__________鉴于甲方为实施商业综合体工程，乙方具有相关实施资质和经验，经双方友好协商，就甲方商业综合体工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________商业综合体工程1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、施工、监理等。二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方工程款的方式为：____期支付，具体支付时间及金额见附件。三、合同工期3.1工程计划开工日期：____年____月____日。3.2工程计划竣工日期：____年____月____日。3.3工期延误：乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。延期天数不得超过____天。四、乙方义务4.1按照甲方要求，按时按质完成工程。4.2负责工程的安全、环保、质量等相关工作。4.3负责工程资料的收集、整理、归档工作。4.4遵守国家法律法规，严格执行合同条款。五、甲方义务5.1按约定支付乙方工程款。5.2负责协调乙方与相关部门的关系，确保工程顺利实施。5.3提供工程所需的施工场地、水源、电源等基础设施。5.4协助乙方解决施工过程中的突发事件。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为无效，甲方应按实际完成工程量支付乙方相应的工程款。七、违约责任7.1乙方未按约定完成工程，甲方有权按逾期竣工天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的____%。7.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息计算方式为：同期银行贷款利率的两倍。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有工程款止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件：工程款支付时间表一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和报价表3.施工组织设计方案4.工程验收标准和程序5.工程保修条款和保修期限6.工程变更协议7.工程款项支付申请表8.工期延期申请审批表9.安全事故报告和处理办法10.环保要求和相关规定11.质量保证措施和检测报告12.乙方资质证明和相关许可证13.甲方提供的施工场地和基础设施资料14.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为国家规定标准的逾期竣工。2.甲方未按约定时间支付工程款，认定为国家规定标准的逾期付款。3.乙方工程质量不符合约定，认定为不合格工程。4.乙方施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方，认定为违约行为。5.乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同。6.甲方未按约定提供施工场地和基础设施，影响乙方施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体工程：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多种功能于一体的大型建筑综合体。2.工期延误：指工程实际竣工时间超过合同约定的竣工时间。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付的违约补偿。4.逾期付款利息：指甲方未按约定时间支付工程款，应支付给乙方的利息。5.工程质量：指工程满足规定的要求，包括安全性、可靠性、使用功能、观感质量等。6.保修期限：指乙方对工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应及时向甲方报告工程进度，共同分析原因，采取措施加快进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和技术规范施工，发现问题及时整改。3.工程款支付纠纷：双方按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，协商解决。4.工期延期：乙方提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。5.安全事故处理：发生安全事故，乙方及时报告甲方，并按照相关规定处理。6.环保问题：乙方遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。五、所有应用场景：1.适用于各类商业综合体工程的建设项目。2.适用于建筑公司作为乙方，承担商业综合体工程的