互联网产业园区二手房

互联网产业园区二手房合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房产基本情况1.1该房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产规划用途：__________，实际用途：__________。1.3该房产共有权人：__________，共有方式：__________。二、交易价格及支付方式2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。（3）甲方应于收到乙方购房款后__________日内，将该房产的所有权转移给乙方。三、房产交付及过户（1）该房产符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（2）该房产的配套设施设备齐全，能够正常使用；（3）该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情况。3.2双方应按照法律法规的规定，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，按时交付房产，并保证房产的质量和使用功能。4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权共有协议4.房屋质量检测报告5.房屋现状照片6.交易过程中产生的税费相关文件7.过户手续所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的质量和使用功能。2.甲方未按照约定配合乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定承担过户费用。5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的款项。4.定金：指乙方为了保证合同履行而预先支付的款项。5.过户手续：指将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房产。2.甲方交付的房产不符合约定：解决办法：甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于修复房产、支付违约金。3.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。4.过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.互联网产业园区内二手房买卖。2.产业园区内企业或个人购买房产用于办公或居住