太原市装饰材料市场租赁合同

太原市装饰材料市场租赁合同合同编号：__________太原市装饰材料市场租赁合同一、租赁店铺及面积二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、经营范围1.乙方在租赁期内从事的经营活动应符合太原市装饰材料市场的经营定位，遵守国家相关法律法规，不得经营国家明令禁止的商品和服务。2.乙方不得擅自改变店铺结构和外观，不得在店铺内外从事违法活动。五、甲方权利和义务1.甲方应保证店铺在租赁期间具备正常经营条件，包括但不限于提供必要的设施、设备和物业管理服务。2.甲方应负责店铺的维修、养护工作，确保店铺设施的正常运行。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守本合同各项条款。六、乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。2.乙方不得在店铺内外从事违法活动，不得损害甲方和其他租赁者的合法权益。3.乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。七、违约责任1.一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.一方违反本合同致使合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：店铺位置、面积和门牌号详细信息2.附件二：租赁店铺的结构和外观图3.附件三：太原市装饰材料市场经营范围及相关法律法规4.附件四：店铺设施和设备清单5.附件五：甲方指定的账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方擅自改变店铺结构和外观。3.乙方在店铺内外从事违法活动。4.乙方未按甲方要求迁离店铺，或未将店铺恢复至租赁起始日的现状。5.甲方未保证店铺在租赁期间具备正常经营条件。6.甲方未按约定维修、养护店铺设施。7.甲方未对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.违约金：一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.守约方：履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方履行合同约定，逾期支付的，按规定加收滞纳金。2.乙方擅自改变店铺结构和外观：要求乙方立即恢复原状，否则甲方有权采取相应措施。3.乙方在店铺内外从事违法活动：制止并报告相关部门处理，必要时解除合同。4.乙方未按甲方要求迁离店铺：催告乙方履行合同约定，逾期不迁离的，甲方有权采取相应措施。5.甲方未保证店铺在租赁期间具备正常经营条件：要求甲方履行合同约定，确保店铺正常经营。6.甲方未按约定维修、养护店铺设施：提醒甲方履行合同约定，必要时甲方承担相应责任。7.甲方未对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理：要求甲方履行合同约定，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.太原市装饰材料市场内的店铺租赁。2.乙方在租赁店铺内从事符合市场经营定位的经营活动。