娱乐市场租赁合同

娱乐市场租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于出租方拥有位于______的娱乐市场租赁权，且承租方愿意租赁该娱乐市场，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的娱乐市场租赁给承租方使用，租赁面积为______平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为______元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为______（现金、转账、等）。第三条租赁用途3.1承租方应按合同约定的租赁用途使用娱乐市场，不得擅自改变用途。3.2承租方不得将租赁物转租给第三方。第四条维修与保养4.1出租方负责对娱乐市场内的设施进行定期维修与保养。4.2承租方应合理使用租赁物，如有损坏，承租方应承担维修费用。第五条保险5.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁离租赁物，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2承租方未按时支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.娱乐市场租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物保险单4.租金支付证明5.租赁物维修与保养记录6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金：根据合同约定，迟延支付租金超过______天的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.承租方未按约定用途使用租赁物：承租方擅自改变租赁物用途的，视为违约。3.承租方转租行为：未经出租方同意，承租方将租赁物转租给他人的，视为违约。4.出租方未按约定提供租赁物：出租方延迟交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐市场租赁权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁娱乐市场并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方同意出租的娱乐市场。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方延迟支付租金，出租方可先提醒承租方，如仍不支付，可解除合同并追究违约金。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定用途使用租赁物，出租方可要求承租方改正或解除合同。3.维修与保养问题：如租赁物出现损坏，承租方可通知出租方进行维修，维修费用由承租方承担。4.保险问题：如承租方未办理保险手续，出租方可要求承租方办理并提交保险单副本。五、