旅游园区转租协议

旅游园区转租协议合同编号：__________一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________三、转租标的（1）房屋建筑物：____________________（2）土地使用权：____________________（3）附属设施：____________________3.2乙方同意按照本协议约定的条件转租园区。四、转租期限4.1本协议的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方可根据实际需要申请延长转租期限，具体延长事宜双方另行协商。五、租金及支付方式5.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。5.3乙方支付租金的方式为：____银行转账____现金支付。六、使用及管理6.1乙方应按照园区的规划及甲方的要求，合理使用园区，确保园区的安全、秩序和环境。6.2乙方在园区内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。6.3乙方应负责园区内房屋及附属设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。七、维修责任7.1因甲方原因导致园区设施损坏的，甲方应及时进行修复，并向乙方支付因此产生的一切费用。7.2因乙方原因导致园区设施损坏的，乙方应及时进行修复，并向甲方支付因此产生的一切费用。八、合同的变更和解除8.1在转租期限内，如乙方需要变更或解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。8.2甲方有权提前解除本协议，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供园区设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.园区所有权证明文件2.园区使用权证明文件3.房屋建筑物及附属设施清单4.乙方经营计划书5.乙方信用证明文件6.租金支付记录7.维修及损坏情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供园区设施或服务质量不符合约定：包括但不限于园区设施损坏、服务不到位等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期未支付、支付金额不足等。3.乙方在园区内进行违法乱纪活动：包括但不限于非法经营、违反国家法律法规等。4.甲方提前解除协议未支付相应赔偿：甲方未按约定提前通知或未支付赔偿。5.乙方提前解除协议未经甲方同意：乙方未按约定提前一个月书面通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有园区所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁园区的乙方。3.转租标的：指甲方拥有的园区，包括房屋建筑物、土地使用权及附属设施。4.租金：指乙方按月支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复并承担相关费用。2.乙方逾期支付租金：催促乙方及时支付，逾期部分加收滞纳金。3.乙方违法乱纪活动：立即制止并报告相关部门处理。4.甲方提前解除协议：核实情况，按照协议约定支付赔偿。5.乙方提前解除协议：核实情况，按照协议约定支付赔偿。五、所有应用场景：1.旅游园区运营方将园区出租给第三方经营。2.第三方因业务需要将园区部分或全部转租给其他经营者。3.双方就园区的使用、管理、维修等事项达成一致协议。4.双方在园区内开