2025年度抵押贷款合同范本：抵押物借条（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押贷款合同范本：抵押物借条（2024版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、贷款用途2.1乙方承诺将本合同项下贷款用于_______（具体用途）。2.2乙方保证贷款用途真实、合法，不得用于非法活动。三、还款方式及利息3.1还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）。3.2利息计算：本合同项下贷款利息按_______（年利率或月利率）计收，按月计息，每月_______日为还款日。3.3逾期利息：若乙方逾期还款，自逾期之日起，每日按贷款本金_______（逾期利率）计收逾期利息。四、抵押物4.1乙方以其拥有的位于_______（具体地址）的房产作为抵押物，抵押物价值不低于人民币_______元。4.2抵押物所有权归乙方所有，乙方对本合同项下抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。4.3甲方有权在乙方逾期还款的情况下，依法处置抵押物。五、担保方式5.1乙方同意以其拥有的位于_______（具体地址）的房产作为担保物，为本合同项下贷款提供抵押担保。5.2乙方保证抵押物合法、有效，不存在任何权利瑕疵。六、违约责任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；（3）依法处置抵押物。6.2甲方如未按本合同约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：________________________乙方（借款方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监管机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了保障甲乙双方合法权益，提高合同履行的透明度和效率。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：若因中介方的过失导致合同无法履行，中介方应承担不超过中介服务费用_______%的责任。（2）担保方：若因担保方的过失导致合同无法履行，担保方应承担不超过担保金额_______%的责任。（3）评估机构：若因评估机构的过失导致抵押物评估价值不准确，评估机构应承担不超过评估费用_______%的责任。（4）律师事务所：若因律师事务所的过失导致合同无效或无法履行，律师事务所应承担不超过律师服务费用_______%的责任。（5）监管机构：监管机构在本合同中的责任按照国家相关法律法规执行。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任划分如下：（1）中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、合同签订、贷款发放等中介服务，并对所提供的信息的真实性、准确性负责。（2）担保方：对乙方提供担保，确保乙方按时还款，若乙方违约，担保方应承担相应的担保责任。（4）律师事务所：对合同条款进行审核，确保合同合法、有效，为甲乙双方提供法律咨询。（5）监管机构：对本合同履行情况进行监管，确保合同履行符合国家法律法规。五、第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利义务如下：（1）中介方：有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息，有权收取中介服务费用，有权对甲乙双方进行监督。（2）担保方：有权要求乙方提供相关担保物，有权在乙方违约时处置担保物。（3）评估机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，有权收取评估费用。（4）律师事务所：有权要求甲乙双方提供相关资料，有权收取律师服务费用。（5）监管机构：有权对甲乙双方和第三方进行监管，有权要求提供相关资料。六、第三方变更与退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。6.2第三方变更或退出后，不影响本合同的有效性，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。七、第三方争议解决7.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同中关于第三方的规定，适用于本合同履行过程中的所有第三方。7.2本合同关于第三方的修正，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（贷款方）：________________________乙方（借款方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。说明：借款合同是本合同的重要组成部分，是甲乙双方履行合同义务的依据。2.附件二：抵押物清单要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、产权证明等。说明：抵押物清单是确认抵押物的重要文件，有助于保障甲乙双方的权益。3.附件三：抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应真实、客观、公正。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，有助于甲乙双方在贷款过程中达成一致。4.附件四：担保合同要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是担保方承担担保责任的法律依据，有助于保障甲乙双方的权益。5.附件五：第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方在本合同中的角色、权利、义务、责任等。说明：第三方合作协议是第三方参与本合同履行的重要文件，有助于明确各方的责任。6.附件六：还款计划表要求：还款计划表应详细列明还款日期、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是甲乙双方履行还款义务的依据，有助于确保贷款的顺利归还。8.附件八：抵押物产权证明要求：抵押物产权证明应包括房产证、土地使用权证等。说明：抵押物产权证明是确认抵押物产权的重要文件，有助于保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间还款。责任认定标准：乙方应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：若乙方逾期还款，每日按贷款本金0.1%计收逾期利息，并支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定用途使用贷款。责任认定标准：乙方应立即停止违规用途，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方将贷款用于非法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的违约责任。3.违约行为：乙方未按约定提供真实、准确的信息。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若乙方提供虚假信息导致贷款无法发放，乙方应承担由此造成的损失，并支付违约金人民币_______元。4.违约行为：甲方未按约定提供贷款。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例说明：若甲方未按约定提供贷款，甲方应支付违约金人民币_______元。5.违约行为：第三方未履行合同约