2024乙方为甲方提供物业安全服务的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方为甲方提供物业安全服务的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3物业安全服务的定义第二条服务内容2.1乙方提供的物业安全服务内容2.2服务范围和区域2.3服务时间和方式第三条服务标准和质量3.1乙方提供的服务质量标准3.2乙方服务人员的职业素质要求3.3乙方服务过程中的质量监控和评估第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方式和标准4.2服务费用的支付方式和时间4.3服务费用调整机制第五条合同期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期5.3合同续约条款第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额和方式第七条争议解决7.1双方发生争议的方式和途径7.2争议解决的地点和法院7.3双方达成一致的争议解决方式第八条保密条款8.1双方对合同内容和商务信息的保密义务8.2保密期限和范围8.3保密违约的赔偿责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除后的权利和义务处理第十条合同的转让10.1合同转让的条件和程序10.2转让后的合同主体权益和义务第十一条法律法规和强制性规定11.1双方应遵守的相关法律法规11.2合同内容与国家法律法规的冲突处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的有效性和优先级第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效条件和日期14.3合同正本和副本的管理和保存第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××物业管理有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3物业安全服务的定义本合同所指的物业安全服务包括但不限于：门卫管理、巡逻检查、监控中心运作、消防管理、车辆管理、突发事件处理等，具体服务内容见附件一。第二条服务内容2.1乙方提供的物业安全服务内容乙方应按照本合同约定，为甲方提供上述物业安全服务，并确保服务质量和效果。2.2服务范围和区域乙方服务范围包括甲方所有的物业区域，包括但不限于办公区、生产区、生活区等。2.3服务时间和方式乙方应按照甲方规定的服务时间提供服务，服务方式包括日常巡查、24小时监控、门卫管理等。第三条服务标准和质量3.1乙方提供的服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，并达到甲方规定的服务质量标准。3.2乙方服务人员的职业素质要求3.3乙方服务过程中的质量监控和评估乙方应建立服务质量监控和评估体系，对服务过程中的质量问题及时进行整改。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的计算方式和标准乙方向甲方提供的物业安全服务费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体计算方式和标准见附件二。4.2服务费用的支付方式和时间甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式向乙方支付服务费用。4.3服务费用调整机制如因国家政策调整、市场行情变化等原因，双方可协商调整服务费用。第五条合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同到期日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.3合同续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第八条保密条款8.1双方对合同内容和商务信息的保密义务双方应对本合同的内容、商务信息以及在与对方合作过程中获得的任何保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限和范围保密义务在本合同终止或履行完毕后继续有效，保密期限为五年。保密信息范围包括合同内容、商务秘密、技术秘密、市场信息等。8.3保密违约的赔偿责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除原因、解除时间及双方的责任和义务。9.3合同变更和解除后的权利和义务处理合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理尚未履行完毕的部分，并妥善处理合同终止后的相关事宜。第十条合同的转让10.1合同转让的条件和程序除非双方另有约定，任何一方不得单方面转让本合同项下的权利和义务。如双方同意转让，应签订书面转让协议，并报双方审批。10.2转让后的合同主体权益和义务合同转让后，受让方应承担转让方的合同义务，并享有相应的权利。第十一条法律法规和强制性规定11.1双方应遵守的相关法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物业管理条例》等。11.2合同内容与国家法律法规的冲突处理如本合同内容与国家法律法规发生冲突，双方应协商修改合同内容，以确保符合法律法规的要求。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件影响期间，双方互不追究违约责任。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上约定其他事项，以补充和完善合同内容。13.2附加条款的有效性和优先级附加条款应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。如附加条款与本合同内容冲突，以附加条款为准。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××区×××路×××号签署。14.2合同的生效条件和日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同正本和副本的管理和保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均妥善保管合同正本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但根据本合同约定或法律规定，对合同的履行具有权益关系或义务关系的个人或单位。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、维修保养单位、紧急救援机构等，具体范围见附件三。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：第三方提出介入请求；甲方和乙方协商确认；签订书面介入协议；第三方按照协议履行相关义务。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据本合同介入后，享有与甲方和乙方平等的权益，包括但不限于：合同查阅权、合同履行监督权、合同变更请求权等。3.2第三方介入的义务第三方应按照介入协议的约定履行相关义务，包括但不限于：提供专业服务、协助甲方和乙方解决合同履行中的问题、客观公正地评价物业安全服务等。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任第三方介入过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入的责任限额第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额，按照介入协议的约定执行。如介入协议未约定，双方可协商确定。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：介入目的达到、介入协议到期、甲方和乙方同意终止等。5.2第三方介入的终止程序第三方介入终止程序包括但不限于：第三方提出终止请求、甲方和乙方协商确认、签订书面终止协议等。第六条第三方介入与其他各方关系6.1第三方介入与甲方关系第三方介入不影响甲方与乙方之间的合同关系。甲方应按照合同约定履行相关义务，并协助第三方完成介入工作。6.2第三方介入与乙方关系第三方介入不影响乙方与甲方之间的合同关系。乙方应按照合同约定履行相关义务，并协助第三方完成介入工作。6.3第三方介入与第三方关系第七条第三方介入的附加条款7.1第三方介入的附加条款双方可根据本合同的履行情况，签订附加条款，以补充和完善第三方介入的相关内容。7.2附加条款的优先级附加条款与本合同具有同等法律效力。如附加条款与本合同内容冲突，以附加条款为准。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理如第三方违反介入协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约的赔偿责任第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式双方可协商选择争议解决方式，包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。9.2第三方介入的争议解决地点和法院双方可协商确定争议解决的地点和法院。如双方未能协商一致，可按照本合同履行地的法律法规进行争议解决。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的解除条件第三方介入解除条件包括但不限于：介入目的无法实现、合同履行期限届满、甲方和乙方同意解除等。10.2第三方介入的解除程序第三方介入解除程序包括但不限于：第三方提出解除请求、甲方和乙方协商确认、签订书面解除协议等。第十一条第三方介入后的权利和义务继承11.1第三方介入终止或解除后的权利和义务继承第三方介入终止或解除后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。11.2第三方介入终止或解除后的合同修改第三方介入终止或解除后，双方可根据实际情况修改本合同的相关内容。第十二条第三方介入的附加说明12.1第三方介入的定义和范围第三方介入是指非本合同当事人，但根据本合同约定或法律规定，对合同的履行具有权益关系或义务关系的个人或单位。12.2第三方介入的法律责任第三方介入的法律责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业安全服务内容列表详细列出乙方为甲方提供的物业安全服务内容，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、监控中心运作、消防管理、车辆管理、突发事件处理等。附件二：服务费用计算方式和标准详细说明服务费用的计算方式和标准，包括费用构成、计算公式、费用支付周期等。附件三：第三方介入范围列表详细列出可能介入的第三方范围，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养单位、紧急救援机构等。附件四：第三方介入协议模板提供第三方介入协议的模板，明确双方在第三方介入过程中的权利、义务和责任。附件五：服务质量和效果评估标准详细列出乙方服务质量和效果的评估标准，包括但不限于服务态度、专业技能、处理效率等。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能涉及的违约行为及违约的责任认定标准，包括但不限于违约金的计算方式、违约行为的补救措施等。附件七：合同履行地法律法规提供本合同履行地的法律法规，用于解决合同履行过程中的法律问题。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未能按照约定提供物业安全服务。2.乙方服务人员未能达到约定的职业素质要求。3.乙方未能按照约定时间提供服务或擅自变更服务时间。4.乙方未能按照约定标准提供服务质量，导致甲方遭受损失。5.甲方未能按照约定时间支付服务费用。6.甲方未能按照约定提供必要的合作条件和协助。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.违约行为的补救措施：包括但不限于继续履行合同、赔偿损失、支付滞纳金等。3.违约责任的具体认定：根据违约行为的性质、严重程度和甲方遭受的损失情况进行认定。示例说明：如乙方未能按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同。如乙方违约行为导致甲方遭受损失