商务楼合同范例

商务楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________商务楼__________号房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1乙方租赁甲方位于__________商务楼__________号房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁的房屋内附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，乙方按本合同约定结清所有费用，并无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

4.2如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁的房屋仅用于__________，不得用于其他用途。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间，对租赁房屋的日常维修、保养负有责任。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3因不可抗力等原因造成的房屋及设施损坏，经双方协商一致，可由甲方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.附属设施清单

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方授权委托书

7.乙方银行账户信息

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________商务楼__________号房屋事宜，以及丙方作为第三方担保人提供担保服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1乙方租赁甲方位于__________商务楼__________号房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁的房屋内附属设施包括但不限于：__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保服务。

2.2丙方在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

2.3丙方担保金额为人民币__________元整。

2.4丙方应按照甲方要求，在合同签订前向甲方支付担保金人民币__________元整。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，乙方按本合同约定结清所有费用，并无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

5.2如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方租赁的房屋仅用于__________，不得用于其他用途。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间，对租赁房屋的日常维修、保养负有责任。

7.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.3因不可抗力等原因造成的房屋及设施损坏，经双方协商一致，可由甲方负责维修或赔偿。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，除按约定支付违约金外，还应向甲方支付逾期租金的__________倍滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4丙方如未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.附属设施清单

3.丙方担保合同

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.乙方授权委托书

8.丙方营业执照复印件

9.丙方法定代表人身份证复印件

10.丙方授权委托书

11.丙方银行账户信息

12.其他相关文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保租金按时支付，维护甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了对租赁关系的控制，保障了甲方的长期利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，明确了乙方的责任和义务，确保了租赁关系的稳定性和甲方的权益不受侵害。第三方担保的引入，为甲方提供了一种新的风险管理方式，有助于降低甲方在租赁过程中的财务风险，提高了合同的执行力和法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________商务楼__________号房屋事宜，以及丁方作为第三方物业服务提供方提供服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1乙方租赁甲方位于__________商务楼__________号房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁的房屋内附属设施包括但不限于：__________。

二、丁方物业服务责任

2.1丁方同意为本合同项下的房屋提供物业服务，包括但不限于：__________。

2.2丁方应确保提供的服务符合国家标准和行业规范，保证服务质量。

2.3丁方服务费用为人民币__________元整/月。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方或丁方提供必要的物业服务，并保证服务质量的连续性和稳定性。

5.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合法的装修改造，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

5.4乙方享有租赁期满后优先续租的权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应确保租赁房屋符合合同约定，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.附属设施清单

3.丁方物业服务合同

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.乙方授权委托书

8.丁方营业执照复印件

9.丁方法定代表人身份证复印件

10.丁方授权委托书

11.丁方银行账户信息

12.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益，确保租赁期间的舒适度和经营环境。乙方通过增加自身的