共同投资租地合同模板

共同投资租地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意向与甲方共同投资租地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地范围及用途

1.1本合同所指土地位于__________，土地面积__________平方米，土地编号为__________。

1.2土地用途为__________。

二、投资方式及比例

2.1甲方以土地使用权作为出资，乙方以资金作为出资。

2.2甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

三、投资期限及租金

3.1本合同投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.2乙方按年支付租金，每年租金为__________元。

四、投资收益及分配

4.1投资收益按甲方、乙方出资比例进行分配。

4.2甲方、乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度的投资收益进行结算。

五、投资风险及责任

5.1甲方、乙方共同承担投资风险。

5.2因不可抗力因素导致投资收益受损，甲方、乙方应协商解决，合理分担损失。

六、合同变更及解除

6.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（2）法律法规或政策变化，使合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权测绘图

3.相关法律法规文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意向与甲方共同投资租地，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地范围及用途

1.1本合同所指土地位于__________，土地面积__________平方米，土地编号为__________。

1.2土地用途为__________。

二、投资方式及比例

2.1甲方以土地使用权作为出资，乙方以资金作为出资。

2.2甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

2.3丙方以技术或设备作为出资，丙方出资比例为__________%。

三、投资期限及租金

3.1本合同投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.2乙方按年支付租金，每年租金为__________元。

3.3丙方按年支付技术或设备使用费，每年费用为__________元。

四、投资收益及分配

4.1投资收益按甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

4.2甲方、乙方、丙方应于每年__________月__________日前，将上一年度的投资收益进行结算。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方对土地拥有绝对使用权，乙方、丙方不得擅自变更土地用途。

5.2甲方享有优先购买乙方、丙方在投资中的股份权。

5.3甲方享有在投资期限届满或合同解除时，优先回收投资本金的权利。

六、乙方、丙方责任及限制条款

6.1乙方、丙方应按照约定按时支付租金、技术或设备使用费，逾期未支付的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方、丙方不得未经甲方同意，擅自转让其在投资中的权益。

6.3乙方、丙方在投资期间，不得从事与甲方利益相冲突的活动。

七、投资风险及责任

7.1甲方、乙方、丙方共同承担投资风险。

7.2因不可抗力因素导致投资收益受损，甲方、乙方、丙方应协商解决，合理分担损失。

八、合同变更及解除

8.1本合同签订后，未经甲方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（2）法律法规或政策变化，使合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权测绘图

3.相关法律法规文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在为甲方提供技术或设备支持，降低甲方投资风险，提高投资收益。同时，丙方的参与有助于平衡甲乙双方的权益，确保项目顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权拥有者，在投资项目中处于主导地位。甲方权益主导的目的是确保甲方在投资过程中的权益得到充分保障，降低投资风险，实现投资收益最大化。甲方权益主导的意义在于维护甲方合法权益，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意向与甲方合作开发该土地，丙方作为第三方提供资金支持，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地范围及用途

1.1本合同所指土地位于__________，土地面积__________平方米，土地编号为__________。

1.2土地用途为__________。

二、投资方式及比例

2.1甲方以土地使用权作为出资，乙方以资金作为出资。

2.2甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

2.3丙方以资金作为出资，丙方出资比例为__________%。

三、投资期限及回报

3.1本合同投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.2乙方按年获得固定回报，每年回报率为__________%。

3.3丙方按年获得固定回报，每年回报率为__________%。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在投资期间，享有对项目运营管理的决策权。

4.2乙方享有项目收益的优先分配权。

4.3乙方在项目收益分配时，享有不低于__________%的权益。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应按照约定，保障土地的合法使用，不得擅自变更土地用途。

5.2甲方应配合乙方进行项目运营管理，提供必要的支持。

5.3甲方在项目运营过程中，不得从事与乙方利益相冲突的活动。

六、丙方责任及权利条款

6.1丙方应按照约定，按时足额投入资金。

6.2丙方有权监督项目的运营情况，并提出合理建议。

6.3丙方在项目收益分配时，享有不低于__________%的权益。

七、投资风险及责任

7.1甲乙丙三方共同承担投资风险。

7.2因不可抗力因素导致投资收益受损，甲乙丙三方应协商解决，合理分担损失。

七、合同变更及解除

7.1本合同签订后，未经乙方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（2）法律法规或政策变化，使合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权测绘图

3.相关法律法规文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主要投资者，在合作开发项目中处于主导地位。乙方权益主导的目的是确保乙方在投资过程中的权益得到充分保障，实现投资收益最大化，同时，乙方主导的意义在于确