商场店面租赁服务合同范例

商场店面租赁服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商场店面，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的物为位于__________的商场店面，具体面积、结构及用途详见附件一《商场店面租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整。

4.2保证金用于保障甲方权益，租赁期满后，若无违约情况，甲方无息退还乙方保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该店面的用途为商业经营活动，不得从事违法、违规、危险、污染环境等业务。

六、维修与保养

6.1租赁期间，乙方应负责对租赁店面进行日常保养和维护，确保店面设施完好。

6.2乙方因使用不当导致店面设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

7.2解除合同后，违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：人民币____元整；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商场店面租赁明细

2.商场店面平面图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商场店面，丙方作为专业的商场管理服务方，愿意为乙方提供店面租赁及相关管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的物为位于__________的商场店面，具体面积、结构及用途详见附件一《商场店面租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供店面租赁及相关管理服务，包括但不限于：

（1）协助乙方办理租赁手续；

（2）提供商场运营指导；

（3）维护商场秩序；

（4）协助处理突发事件。

4.2丙方有权对乙方进行经营指导，包括但不限于：

（1）监督乙方遵守商场管理制度；

（2）要求乙方整改不符合规定的经营行为；

（3）对乙方经营情况进行评估。

4.3丙方有权对乙方收取管理服务费，具体收费标准详见附件二《丙方管理服务收费标准》。

五、甲方权益及权利

5.1甲方享有以下权益：

（1）租赁期内，甲方拥有商场店面的所有权；

（2）甲方有权监督丙方履行管理服务职责；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金；

（4）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守商场管理制度，不得从事违法、违规、危险、污染环境等业务；

（2）甲方有权要求乙方对租赁店面进行日常保养和维护；

（3）甲方有权要求乙方支付违约金，赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）违反商场管理制度；

（3）从事违法、违规、危险、污染环境等业务；

（4）擅自改变租赁店面用途。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁店面转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的管理服务，确保商场运营秩序，提升甲方商场整体形象。甲方作为出租方，通过明确丙方的责任及权利，加强自身权益保障，实现对商场店面的有效管理。本合同的签订，有助于维护甲方、乙方及丙方的合法权益，促进商场健康发展。

附件：

1.商场店面租赁明细

2.丙方管理服务收费标准

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地承包方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（技术服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地，丙方作为专业的技术服务方，愿意为乙方提供土地使用及相关技术服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用标的

1.1本合同土地使用标的为位于__________的土地，具体面积、用途及地界详见附件一《土地使用明细》。

二、土地使用期限

2.1本合同土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需延长土地使用期限，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订补充协议。

三、技术服务及费用

3.1丙方负责为乙方提供土地使用期间所需的技术服务，包括但不限于：

（1）土地规划与设计；

（2）农业技术指导；

（3）病虫害防治；

（4）农业机械维护。

3.2丙方技术服务费用为人民币____元整，乙方应于每年____月____日前支付。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有以下权益：

（1）在合同约定的期限内，乙方有权使用土地进行农业生产；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的技术服务，确保农业生产顺利进行；

（3）乙方有权根据市场需求调整农业生产结构。

4.2乙方享有以下权利：

（1）乙方有权对丙方提供的技术服务进行监督，并提出改进意见；

（2）乙方有权在符合国家法律法规和土地使用规定的前提下，自主决定种植作物品种；

（3）乙方有权在土地使用期满后，获得土地使用权的合理补偿。

五、甲方责任及义务

5.1甲方负责提供符合合同约定的土地，并确保土地权属清晰。

5.2甲方应协助乙方办理土地使用相关手续。

5.3甲方应保证乙方在土地使用期间，不受第三方侵权干扰。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供符合要求的土地；

（2）违反国家土地管理法律法规，影响乙方正常使用土地；

（3）擅自干涉乙方农业生产活动。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或转让土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在土地使用过程中的权益