南京租房合同范例

南京租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋现状为__________，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋地址：__________。

1.2租赁房屋面积：__________平方米。

1.3租赁房屋用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元，押金在合同终止后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、房屋修缮及维护

4.1甲方负责在租赁期间内对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋符合居住条件。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2水电费按实际使用量由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的租金作为滞纳金。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同，但应提前____天通知对方。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋现状为__________，乙方有意租赁该房屋，丙方作为乙方租赁房屋的担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋地址：__________。

1.2租赁房屋面积：__________平方米。

1.3租赁房屋用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元，押金在合同终止后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.2若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按合同约定履行支付租金、维修房屋等义务。

4.2若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、房屋修缮及维护

5.1甲方负责在租赁期间内对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋符合居住条件。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2水电费按实际使用量由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同，但应提前____天通知对方。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的租赁保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的法律责任，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中自身的权益不受侵害，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。同时，甲方应承担相应的责任和义务，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋现状为__________，乙方有意租赁该房屋，丙方作为乙方的财务担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋地址：__________。

1.2租赁房屋面积：__________平方米。

1.3租赁房屋用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元，押金在合同终止后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中承担财务担保责任，确保乙方能够按时支付租金。

4.2若乙方因经济困难无法支付租金，丙方应在乙方提出申请后____个工作日内支付相应租金。

五、房屋修缮及维护

5.1甲方负责在租赁期间内对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋符合居住条件。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2水电费按实际使用量由乙方承担。

七、乙方权利

7.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁房屋。

7.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和舒适性。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出退还押金的要求。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付房屋，或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.2甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常使用。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同，但应提前____天通知对方。

9.2乙方有权在合同履行期间，因甲方违约行为解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的自身权益得到充分保障，通过