商铺联营租赁合同范例

商铺联营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________，具体经营内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金用于保证乙方遵守本合同约定，在租赁期满或终止租赁关系时，乙方应将租赁物恢复原状，甲方扣除合理费用后退还押金。

五、物业费用及税费

5.1乙方应承担租赁期间产生的物业费用、水电费、网络费等费用。

5.2乙方应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。

六、租赁物维护及保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护并承担日常维护、保养责任。

6.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或改变用途。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、乙方经营内容说明

三、甲方账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，为确保乙方租赁期间的合法经营及租金的及时支付，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________，具体经营内容详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____元整，租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

2.3丙方在本合同有效期内，保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方将代为支付。

三、押金

3.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

3.2押金用于保证乙方遵守本合同约定，在租赁期满或终止租赁关系时，乙方应将租赁物恢复原状，甲方扣除合理费用后退还押金。

四、物业费用及税费

4.1乙方应承担租赁期间产生的物业费用、水电费、网络费等费用。

4.2乙方应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。

五、租赁物维护及保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护并承担日常维护、保养责任。

5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或改变用途。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方承担连带责任。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如未按时支付物业费用、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

7.4乙方不得在租赁期内从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

八、第三方责任

8.1丙方在本合同有效期内，保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方将代为支付，并有权从乙方保证金中扣除相应款项。

8.2丙方对本合同履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、乙方经营内容说明

三、丙方担保承诺书

四、甲方账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方对租赁关系的信心，降低租赁风险。

2.确保租金的及时支付，维护甲方合法权益。

3.监督乙方合法经营，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁关系中的权益，保障甲方利益。

2.强化甲方对租赁物的监管权，确保租赁物安全。

3.提高甲方在租赁过程中的话语权，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，为确保乙方租赁期间的仓储服务质量和货物的安全，丙方作为第三方服务提供方，同意为本合同提供增值服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的仓库出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该仓库的用途为储存货物，具体货物种类详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____元整，租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

三、仓储服务及费用

3.1乙方租赁的仓库将享受丙方提供的仓储服务，包括货物入库、出库、保管等。

3.2丙方仓储服务费用为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金用于保证乙方遵守本合同约定，在租赁期满或终止租赁关系时，乙方应将仓库恢复原状，甲方扣除合理费用后退还押金。

五、货物安全及责任

5.1乙方负责保管其存放于仓库内的货物，确保货物安全。

5.2仓库内发生的货物损坏或丢失，除因不可抗力或甲方及丙方原因外，由乙方自行承担。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方和丙方提供安全、整洁的仓储环境。

6.2乙方有权要求甲方和丙方提供专业的仓储服务，包括货物入库、出库、保管等。

6.3乙方有权要求丙方定期对仓库进行安全检查，确保货物安全。

七、甲方及丙方违约及限制条款

7.1如甲方未提供符合约定的仓储环境，乙方有权要求甲方整改，并赔偿由此造成的损失。

7.2如丙方未提供专业的仓储服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方和丙方不得擅自改变仓库用途，不得擅自处理乙方存放的货物。

7.4甲方和丙方应确保仓库内的消防、安防设施齐全有效。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、租赁物清单

二、货物种类及数量说明

三、丙方仓储服务内容说明

四、甲方账户信息

五、丙方服务承诺书

乙方为主导的目的