买房中介合同正式合同范例

买房中介合同正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

鉴于买方有意购买位于__________________房产（以下简称“标的房产”），中介方作为买方与卖方之间的中介服务提供者，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的介绍、咨询、谈判等服务。

1.2中介方负责协助买方与卖方进行房产交易，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。

1.3中介方负责监督交易过程中的资金往来，确保交易安全。

二、中介费用及支付方式

2.1中介费用为标的房产成交价的_____________%，买方应在签订本合同之日起____个工作日内向中介方支付。

2.2支付方式：买方应将中介费用汇入中介方指定账户，或以现金形式支付。

三、保密条款

3.1甲方、乙方及中介方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限：自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

4.2违约金数额为本合同中介费用的_________%。

五、争议解决

5.1甲方、乙方及中介方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方及中介方各执____份。

附件：

1.标的房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等）

2.买卖合同

3.交易资金监管协议

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

鉴于买方有意购买位于__________________房产（以下简称“标的房产”），中介方作为买方与卖方之间的中介服务提供者，担保方作为买方的信用担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的介绍、咨询、谈判等服务。

1.2中介方负责协助买方与卖方进行房产交易，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。

1.3中介方负责监督交易过程中的资金往来，确保交易安全。

二、担保方责任

2.1担保方同意为买方提供信用担保，确保买方在交易过程中履行其付款义务。

2.2担保方在买方未履行付款义务时，承担连带责任，向卖方支付全部或部分房款。

2.3担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

三、中介费用及支付方式

3.1中介费用为标的房产成交价的_____________%，买方应在签订本合同之日起____个工作日内向中介方支付。

3.2支付方式：买方应将中介费用汇入中介方指定账户，或以现金形式支付。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求中介方在合同约定的时间内完成标的房产的介绍、咨询、谈判等工作。

4.2甲方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房产信息。

4.3甲方有权要求中介方在交易过程中保密，不得泄露甲方的个人信息。

4.4甲方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，中介方应予以配合。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权在交易过程中随时解除与中介方的合作关系，无需承担违约责任。

5.2甲方有权要求中介方对标的房产的交易价格、交易条件等进行充分说明和解释。

5.3甲方有权要求中介方提供标的房产的产权清晰、无抵押、无债务等证明文件。

六、乙方的违约及限制条款

6.1中介方如未按约定完成标的房产的介绍、咨询、谈判等工作，甲方有权要求中介方承担违约责任。

6.2中介方如泄露甲方个人信息，甲方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3中介方如未在交易过程中履行保密义务，甲方有权要求中介方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的交易安全，降低交易风险，确保甲方在交易过程中享有合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲方的权益和权利条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，最大化甲方利益，同时限制中介方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

鉴于卖方有意出售位于__________________房产（以下简称“标的房产”），中介方作为卖方与买方之间的中介服务提供者，担保方作为买方的信用担保人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为卖方提供标的房产的推广、营销、谈判等服务。

1.2中介方负责协助卖方与买方进行房产交易，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。

1.3中介方负责监督交易过程中的资金往来，确保交易安全。

二、担保方责任

2.1担保方同意为买方提供信用担保，确保买方在交易过程中履行其付款义务。

2.2担保方在买方未履行付款义务时，承担连带责任，向卖方支付全部或部分房款。

2.3担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

三、中介费用及支付方式

3.1中介费用为标的房产成交价的_____________%，卖方应在签订本合同之日起____个工作日内向中介方支付。

3.2支付方式：卖方应将中介费用汇入中介方指定账户，或以现金形式支付。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求卖方提供真实、准确、完整的标的房产信息。

4.2乙方有权要求卖方在交易过程中配合中介方的推广、营销和谈判工作。

4.3乙方有权要求卖方在交易过程中保密，不得泄露乙方的商业信息。

4.4乙方有权要求卖方在交易过程中提供必要的文件和证明，以确保交易顺利进行。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在卖方未提供真实信息或未配合工作时，要求卖方承担违约责任。

5.2乙方有权在卖方泄露乙方商业信息时，要求卖方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方有权在交易过程中对标的房产的价格、交易条件等进行谈判，直至达成双方满意的结果。

六、甲方的违约及限制条款

6.1卖方如未按约定提供真实、准确、完整的标的房产信息，乙方有权要求卖方承担违约责任。

6.2卖方如未配合中介方的推广、营销和谈判工作，乙方有权要求卖方承担违约责任。

6.3卖方如泄露乙方商业信息，乙方有权要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲