宿舍单间出售合同范例

宿舍单间出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的位于__________的宿舍单间（以下简称“该单间”），乙方愿意购买该单间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于__________的宿舍单间，面积约为__________平方米，具体位置为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将成交价格一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，有权按照本合同约定使用该单间。

四、权利义务

4.1甲方保证所出售的标的物为甲方合法权属，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定支付成交价格，并保证支付款项的真实性和合法性。

4.3乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变该单间的结构、用途。

4.4双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照合同约定交付标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3乙方未按照合同约定支付成交价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.物业管理费缴纳证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的位于__________的宿舍单间（以下简称“该单间”），乙方愿意购买该单间，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于__________的宿舍单间，面积约为__________平方米，具体位置为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将成交价格一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保人，在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按时足额支付甲方成交价格。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，有权按照本合同约定使用该单间。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付成交价格。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变该单间的结构、用途。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定购买和使用该单间。

5.2乙方有义务按照合同约定支付成交价格。

5.3乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变该单间的结构、用途。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为担保人，有权利在乙方违约时，代为履行乙方对甲方的付款义务。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其付款义务。

6.3丙方有权在乙方违约时，解除其担保责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定支付成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

7.2乙方擅自改变该单间的结构、用途，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方能够按照合同约定获得成交价格，同时为乙方提供资金支持，降低其购买成本。丙方的担保责任有助于增强交易的安全性，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖方，在交易中处于主导地位，其目的是确保交易的安全性和合规性，保护自身的合法权益。通过设定严格的违约责任条款，甲方能够有效约束乙方的行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。甲方的主导地位还有助于维护自身的市场地位和声誉。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的位于__________的宿舍单间（以下简称“该单间”），乙方希望购买该单间并入住，丙方愿意为乙方的入住提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的标的物为位于__________的宿舍单间，面积约为__________平方米，具体位置为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将成交价格一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保人，在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按时足额支付甲方成交价格。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述标的物交付给乙方，并确保该单间符合入住条件。

3.2乙方在取得标的物后，有权按照本合同约定入住和使用该单间。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合入住条件的标的物。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的入住手续和物业管理服务。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的方式使用该单间。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有义务按照合同约定，在规定的时间内将标的物交付给乙方。

5.2甲方有义务确保标的物符合入住条件，并提供必要的入住手续。

5.3甲方有义务在乙方入住后，提供必要的物业管理服务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为担保人，有权利要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

6.2丙方有义务在乙方违约时，履行其担保责任，保证甲方获得成交价格。

6.3丙方有权利在乙方按时履行付款义务后，解除其担保责任。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

7.2甲方未提供必要的入住手续或物业管理服务，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为__________元。

7.3乙方未按照合同约定支付成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的买受人，在交易中处于主导地位，其目的是确保自身的权益