天津市买卖房产合同模板

天津市买卖房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于天津市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

2.标的房产现状为__________，乙方已实地查看并认可。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在支付定金后，应按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在办理过户手续前，乙方应向甲方支付房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）办理过户手续后，乙方应向甲方支付房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）在标的房产交付使用前，乙方应向甲方支付房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（4）剩余房款__________元（大写：__________元整）在标的房产交付使用后__________日内一次性支付。

三、交付使用及交付条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.甲方保证标的房产在交付使用时，具备以下条件：

（1）房产证已办理完毕，权属清晰；

（2）标的房产不存在任何权属纠纷；

（3）标的房产不存在任何拖欠的税费；

（4）标的房产不存在任何租赁合同或抵押合同。

四、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税、个人所得税、土地增值税等税费：由甲乙双方按照税法规定各自承担；

（3）其他税费：由甲乙双方按照税法规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）甲方未保证标的房产权属清晰、不存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）乙方未按约定时间办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产测绘报告复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于天津市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

2.标的房产现状为__________，乙方已实地查看并认可。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在支付定金后，应按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在办理过户手续前，乙方应向甲方支付房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）办理过户手续后，乙方应向甲方支付房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）在标的房产交付使用前，乙方应向甲方支付房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（4）剩余房款__________元（大写：__________元整）在标的房产交付使用后__________日内一次性支付。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应确保乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，一次性支付剩余房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付使用及交付条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.甲方保证标的房产在交付使用时，具备以下条件：

（1）房产证已办理完毕，权属清晰；

（2）标的房产不存在任何权属纠纷；

（3）标的房产不存在任何拖欠的税费；

（4）标的房产不存在任何租赁合同或抵押合同。

五、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税、个人所得税、土地增值税等税费：由甲乙双方按照税法规定各自承担；

（3）其他税费：由甲乙双方按照税法规定各自承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付房款总额的__________%作为保证金。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定时间办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在购买标的房产期间，不得擅自出售、抵押或转让标的房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.房产测绘报告复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.通过丙方担保，确保乙方按时支付房款，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保标的房产顺利过户。

2.通过增加甲方权益保障条款，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于天津市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购房权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于天津市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

2.标的房产现状为__________，乙方已实地查看并认可。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在支付定金后，应按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在办理过户手续前，乙方应向甲方支付房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）办理过户手续后，乙方应向甲方支付房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）在标的房产交付使用前，乙方应向甲方支付房款总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（4）剩余房款__________元（大写：__________元整）在标的房产交付使用后__________日内一次性支付。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应确保甲方在约定时间内交付标的房产，如甲方未按约定交付，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内，向乙方支付相应的赔偿金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付使用及交付条件

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.甲方保证标的房产在交付使用时，具备以下条件：

（1）房产证已办理完毕，权属清晰；

（2）标的房产不存在任何权属纠纷；

（3）标的房产不存在任何拖欠的税费；

（4）标的房产不存在任何租赁合同或抵押合同。

五、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税、个人所得税、土地增值税等税费：由甲乙双方按照税法规定各自承担；

（3）其他税费：由甲乙双方按照税法规定各自承担。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付标的房产前，支付房款总额的__________%作为保证金。

2.乙方有权在甲方未按约定交付标的房产的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方在出售标的房产期间，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力