个人别墅销售合同范例

个人别墅销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅，以下简称“标的别墅”，乙方有意购买该别墅，双方经友好协商，就标的别墅的销售事宜达成如下协议：

一、标的别墅基本情况

1.1标的别墅位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的别墅占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的别墅产权证号为：____________________，土地证号为：____________________。

二、销售价格及支付方式

2.1标的别墅销售价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起日内，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）办理房屋过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（￥____________________）。

三、交房时间及条件

3.1甲方应于____________________前将标的别墅交付乙方。

3.2甲方交付标的别墅时，应保证房屋及附属设施符合本合同约定，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担标的别墅销售过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应依法承担标的别墅购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的别墅的，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的别墅产权证复印件；

2.标的别墅土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅，以下简称“标的别墅”，乙方有意购买该别墅，为确保交易安全，丙方同意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，就标的别墅的销售事宜达成如下协议：

一、标的别墅基本情况

1.1标的别墅位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的别墅占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的别墅产权证号为：____________________，土地证号为：____________________。

二、销售价格及支付方式

2.1标的别墅销售价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起日内，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）办理房屋过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（￥____________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付购房款的义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________）。

3.2丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，代为支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的别墅过户登记完毕之日止。

四、交房时间及条件

4.1甲方应于____________________前将标的别墅交付乙方。

4.2甲方交付标的别墅时，应保证房屋及附属设施符合本合同约定，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

五、税费承担

5.1甲方应依法承担标的别墅销售过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应依法承担标的别墅购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

6.3甲方在标的别墅交付前，有权要求乙方提供相关付款凭证。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

7.2乙方在办理房屋过户手续过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变标的别墅用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2丙方的介入有助于提高乙方的支付能力，促进交易顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，在交易中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保交易安全。

11.2甲方通过合同条款的设置，加强对乙方的约束，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

1.标的别墅产权证复印件；

2.标的别墅土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保合同；

5.乙方付款凭证。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（买方）：____________________

甲方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的别墅，以下简称“标的别墅”，为确保乙方的购买权益，丙方同意为甲方的债权提供担保，双方经友好协商，就标的别墅的购买事宜达成如下协议：

一、标的别墅基本情况

1.1标的别墅位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的别墅占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的别墅产权证号为：____________________，土地证号为：____________________。

二、销售价格及支付方式

2.1标的别墅销售价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起日内，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）办理房屋过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（￥____________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下甲方的债权提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________）。

3.2丙方保证在甲方未按时收到购房款的情况下，代为支付剩余款项，并有权向甲方追偿。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的别墅过户登记完毕之日止。

四、交房时间及条件

4.1甲方应于____________________前将标的别墅交付乙方。

4.2甲方交付标的别墅时，应保证房屋及附属设施符合本合同约定，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

五、税费承担

5.1甲方应依法承担标的别墅销售过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应依法承担标的别墅购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的别墅。

6.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保购房款的支付。

6.3乙方在标的别墅交付前，有权要求甲方提供相关房屋过户手续。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付标的别墅的，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

7.2甲方在标的别墅交付过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2