园区仓库租赁合同范例

园区仓库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的园区仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于_____________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________________的仓库出租给乙方使用。

1.2乙方租赁仓库的用途为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为____________。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方应将仓库交还给甲方，甲方应在收到乙方退租通知后____________日内退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按规定支付仓库的物业管理费，物业管理费标准为人民币____________元/月。

5.2乙方应在每月____________日前向甲方支付物业管理费。

六、维修责任

6.1仓库的日常维修责任由乙方承担。

6.2乙方应在发现仓库设施损坏时及时向甲方报告，甲方应在接到报告后____________日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付仓库，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________%；

（2）擅自改变仓库用途，应向乙方支付违约金，违约金为____________元；

（3）未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____________%。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金、物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%；

（2）擅自改变仓库用途，应向甲方支付违约金，违约金为____________元；

（3）未按时退还仓库，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方产权证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.仓库平面图。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的园区仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于_____________________________，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________________的仓库出租给乙方使用。

1.2乙方租赁仓库的用途为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为____________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方应将仓库交还给甲方，甲方应在收到乙方退租通知后____________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证乙方在本合同有效期内按照约定支付租金、物业管理费等相关费用。

5.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付相关费用，第三方应承担相应的担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、物业管理费

6.1乙方应按规定支付仓库的物业管理费，物业管理费标准为人民币____________元/月。

6.2乙方应在每月____________日前向甲方支付物业管理费。

七、维修责任

7.1仓库的日常维修责任由乙方承担。

7.2乙方应在发现仓库设施损坏时及时向甲方报告，甲方应在接到报告后____________日内进行维修。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方有权随时检查乙方使用仓库的情况，确保乙方按照约定用途使用仓库。

8.2甲方有权要求乙方提供与租赁仓库相关的经营许可、营业执照等证明文件。

8.3甲方有权在乙方未按时支付租金、物业管理费等费用的情况下，暂停乙方使用仓库。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

9.2乙方擅自改变仓库用途，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

9.3乙方未按时退还仓库，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

9.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.甲方产权证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方经营许可证明文件；

4.第三方担保函。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金、物业管理费等义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的园区办公大楼（以下简称“办公大楼”），乙方有意租赁该办公大楼用于公司办公，第三方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________________的办公大楼出租给乙方使用。

1.2乙方租赁办公大楼的用途为公司办公，包括但不限于行政管理、技术研发、市场营销等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月，共计____________元。

3.2乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为____________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方应将办公大楼交还给甲方，甲方应在收到乙方退租通知后____________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证乙方在租赁期限内享有办公大楼的使用权，并确保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

5.2如甲方违反本合同约定，第三方有权要求甲方承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供办公大楼的产权证明文件，确保办公大楼的合法出租。

6.2乙方有权在办公大楼出现重大维修问题时，要求甲方在一定期限内修复或提供替代方案。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需求，对办公空间进行合理改造。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付办公大楼，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

7.2甲方如擅自改变办公大楼用途，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

7.3甲方如未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份