反抵押合同范例

反抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其合法拥有的房屋、土地使用权等财产设定抵押权，甲方为抵押权人，乙方为抵押人，双方达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为乙方合法拥有的位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（村）__________号的房屋（土地使用权）。

1.2抵押物证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

第二条抵押权设定

2.1乙方自愿将其上述抵押物抵押给甲方，甲乙双方约定抵押物价值为人民币__________元。

2.2本合同签订后，乙方应将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

2.3抵押物自抵押登记之日起，甲方取得抵押权。

第三条抵押物权利

3.1甲方有权在抵押权存续期间，对抵押物进行占有、使用、收益。

3.2未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

3.3乙方在抵押权存续期间，如需对抵押物进行修缮、改建、添附等行为，应事先征得甲方同意，并承担相应的责任。

第四条抵押权消灭

4.1抵押权因下列原因之一消灭：

（1）抵押物因不可抗力灭失，抵押权消灭；

（2）抵押物被依法征收，抵押权消灭；

（3）抵押权人放弃抵押权；

（4）抵押物被依法拍卖、变卖，抵押权消灭。

4.2抵押权消灭后，甲方应将抵押登记证明文件返还乙方。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定办理抵押登记手续的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方擅自处分抵押物的，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3甲方未按约定履行抵押物权利的，应向乙方支付违约金__________元。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3房屋他项权证复印件；

8.4其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其合法拥有的房屋、土地使用权等财产设定抵押权，甲方为抵押权人，乙方为抵押人，丙方为担保人，双方达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为乙方合法拥有的位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（村）__________号的房屋（土地使用权）。

1.2抵押物证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

第二条抵押权设定

2.1乙方自愿将其上述抵押物抵押给甲方，丙方作为担保人，对本抵押担保合同承担连带责任。

2.2本合同签订后，乙方应将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

2.3抵押物自抵押登记之日起，甲方取得抵押权。

第三条担保责任

3.1丙方对本抵押担保合同承担连带责任，在乙方未能履行债务时，丙方应立即履行担保责任。

3.2丙方应保证其担保能力，不得因担保责任而影响其正常经营和财务状况。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，乙方应予以配合。

第四条抵押物权利

4.1甲方有权在抵押权存续期间，对抵押物进行占有、使用、收益。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

4.3乙方在抵押权存续期间，如需对抵押物进行修缮、改建、添附等行为，应事先征得甲方同意，并承担相应的责任。

第五条抵押权消灭

5.1抵押权因下列原因之一消灭：

（1）抵押物因不可抗力灭失，抵押权消灭；

（2）抵押物被依法征收，抵押权消灭；

（3）抵押权人放弃抵押权；

（4）抵押物被依法拍卖、变卖，抵押权消灭。

5.2抵押权消灭后，甲方应将抵押登记证明文件返还乙方。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在抵押权存续期间，有权要求乙方提供其财务状况、经营状况等与抵押物相关的信息。

6.2乙方应保证其提供的抵押物真实、合法、有效，如因抵押物存在瑕疵导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

6.3甲方有权对抵押物的使用、收益情况进行检查，乙方应予以配合。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定办理抵押登记手续的，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方擅自处分抵押物的，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在抵押权存续期间，不得将抵押物出租、出借或以其他方式转移抵押物的使用权。

7.4乙方不得以任何方式减少抵押物的价值，如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件；

10.2土地使用权证复印件；

10.3房屋他项权证复印件；

10.4其他与本合同相关的证明文件。

第十一条第三方介入意义及目的

11.1丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的担保保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

11.2第三方介入有利于提高合同履约率，降低合同风险，保障交易安全。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为抵押权人，在合同中享有优先权，有利于维护自身合法权益。

12.2甲方通过设定详细的抵押物权利、违约责任及限制条款，确保自身权益不受侵害。

12.3甲方在合同中明确自身权利，有利于在发生争议时，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款事宜，丙方作为担保人，对本借款合同承担连带责任，双方达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款用途

2.1乙方承诺将借款用于__________（具体用途）。

2.2乙方应保证借款用途的真实性、合法性，并接受甲方对借款用途的监督。

第三条借款利息及支付方式

3.1借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月利息支付给甲方。

第四条担保责任

4.1丙方对本借款合同承担连带责任，在乙方未能按时偿还借款本息时，丙方应立即履行担保责任。

4.2丙方应保证其担保能力，不得因担保责任而影响其正常经营和财务状况。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，乙方应予以配合。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权在借款期限内，按照约定用途使用借款。

5.2乙方有权要求甲方在借款期限内，不得无理干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方有权在借款到期前，根据自身财务状况，与甲方协商提前偿还借款。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供借款的，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在借款期限内，不得无理要求乙方提前偿还借款。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自将借款用途告知第三方。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向借款所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条附件

9.1借款申请书；

9.2借款用途证明材料；

9.3担保人承诺书；

9.4其他与本合同相关的证明文件。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为借款人，在合同中享有优先权，有利于维护自身合法权益。

10.2乙方通过设定详细的借款用途、利息支付方式、担保责任等