工厂前期物业管理合同范例

工厂前期物业管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方为某工厂（以下简称“工厂”）的建设单位，乙方为工厂前期物业管理服务的提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对工厂进行前期物业管理事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责对工厂范围内的建筑物、公共设施、设备等进行日常维护和管理。

1.2乙方负责对工厂内的绿化、环境卫生、消防、安全、交通等方面进行管理。

1.3乙方负责对工厂内的人员进行管理，包括但不限于员工入住、退房手续办理、员工档案管理、员工培训等。

1.4乙方负责对工厂内的设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。

1.5乙方负责对工厂内的突发事件进行应急处置，保障工厂正常运营。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自签订之日起至工厂正式投产之日止。

2.2如因甲方原因导致工厂未能在约定的期限内投产，本合同服务期限相应顺延。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付前期物业管理服务费用。

3.2前期物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）建筑物、公共设施、设备的日常维护和管理费用；

（2）绿化、环境卫生、消防、安全、交通等方面的管理费用；

（3）人员管理费用；

（4）设施设备维修、保养费用；

（5）突发事件应急处置费用。

3.3前期物业管理服务费用按照双方约定的标准计算，具体金额以签订合同时双方确认的金额为准。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的前期物业管理服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）要求乙方按照合同约定履行义务；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付前期物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）为乙方提供必要的工作条件和支持。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付前期物业管理服务费用；

（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供前期物业管理服务；

（2）确保服务质量，满足甲方要求；

（3）在甲方提供的工作条件下，履行本合同约定的义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付前期物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金。

5.3乙方未按约定提供前期物业管理服务的，应向甲方支付违约金。

5.4因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.前期物业管理服务费用计算标准

2.前期物业管理服务项目明细

3.甲方提供的必要工作条件和支持清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方为某工厂（以下简称“工厂”）的建设单位，乙方为工厂前期物业管理服务的提供方，丙方为第三方监理单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对工厂进行前期物业管理事宜，并引入丙方进行监理，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责对工厂范围内的建筑物、公共设施、设备等进行日常维护和管理。

1.2乙方负责对工厂内的绿化、环境卫生、消防、安全、交通等方面进行管理。

1.3乙方负责对工厂内的人员进行管理，包括但不限于员工入住、退房手续办理、员工档案管理、员工培训等。

1.4乙方负责对工厂内的设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。

1.5乙方负责对工厂内的突发事件进行应急处置，保障工厂正常运营。

1.6丙方负责对乙方提供的前期物业管理服务进行全过程监理，确保乙方按照合同约定履行义务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自签订之日起至工厂正式投产之日止。

2.2如因甲方原因导致工厂未能在约定的期限内投产，本合同服务期限相应顺延。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付前期物业管理服务费用。

3.2前期物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）建筑物、公共设施、设备的日常维护和管理费用；

（2）绿化、环境卫生、消防、安全、交通等方面的管理费用；

（3）人员管理费用；

（4）设施设备维修、保养费用；

（5）突发事件应急处置费用。

3.3丙方监理服务费用按照双方约定的标准计算，具体金额以签订合同时双方确认的金额为准。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的前期物业管理服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）要求乙方按照合同约定履行义务；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）对丙方监理工作进行监督、检查，确保监理质量。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付前期物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）为乙方提供必要的工作条件和支持；

（4）按照本合同约定向丙方支付监理服务费用；

（5）为丙方提供必要的工作条件和支持。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付前期物业管理服务费用；

（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供前期物业管理服务；

（2）确保服务质量，满足甲方要求；

（3）在甲方提供的工作条件下，履行本合同约定的义务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付监理服务费用；

（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

6.2丙方义务：

（1）按照本合同约定对乙方提供的前期物业管理服务进行全过程监理；

（2）确保监理质量，及时发现并报告乙方违反合同约定的行为；

（3）在甲方提供的工作条件下，履行本合同约定的义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付前期物业管理服务费用或监理服务费用的，应向乙方或丙方支付违约金。

7.3乙方未按约定提供前期物业管理服务的，应向甲方支付违约金。

7.4丙方未按约定进行监理的，应向甲方支付违约金。

7.5因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.前期物业管理服务费用计算标准

2.前期物业管理服务项目明细

3.丙方监理服务费用计算标准

4.丙方监理服务项目明细

5.甲方提供的必要工作条件和支持清单

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在通过对乙方前期物业管理服务的全过程监理，确保甲方权益得到充分保障，同时提高物业管理服务的质量。甲方作为主导方，通过引入丙方，不仅能够对乙方进行有效监督，还能够确保项目按时、按质完成，从而实现甲方在项目建设过程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方为某商业综合体（以下简称“综合体”）的开发建设单位，甲方为综合体物业管理服务的提供方，丙方为第三方咨询机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对综合体进行物业管理事宜，并引入丙方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方负责对综合体范围内的建筑物、公共区域、设施设备等进行日常维护和管理。

1.2甲方负责对综合体内的环境卫生、绿化、消防、安全、交通等方面进行管理。

1.3甲方负责对综合体内的商户进行管理，包括但不限于商户入住、退房手续办理、商户档案管理、商户培训等。

1.4甲方负责对综合体内的设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。

1.5甲方负责对综合体内的突发事件进行应急处置，保障综合体正常运营。

1.6丙方负责对甲方提供的物业管理服务进行专业咨询，提供优化建议和解决方案。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自签订之日起至综合体正式开业之日止。

2.2如因乙方原因导致综合体未能在约定的期限内开业，本合同服务期限相应顺延。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）建筑物、公共区域、设施设备的日常维护和管理费用；

（2）环境卫生、绿化、消防、安全、交通等方面的管理费用；

（3）商户管理费用；

（4）设施设备维修、保养费用；

（5）突发事件应急处置费用。

3.3丙方咨询费用按照双方约定的标准计算，具体金额以签订合同时双方确认的金额为准。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）对甲方提供的物业管理服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）要求甲方按照合同约定履行义务；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；

（4）对丙方提供的专业咨询进行评估和采纳。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定向甲方支付物业管理服务费用；

（2）配合甲方进行物业管理活动；

（3）为甲方提供必要的工作条件和支持；

（4）按照本合同约定向丙方支付咨询费用；

（5）在丙方提供的工作条件下，履行本合同约定的义务。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付咨询费用；

（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2丙方义务：

（1）对甲方提供的物业管理服务进行专业咨询，提出优化建议和解决方案；

（2）确保咨询意见的专业性和实用性；

（3）在乙方提供的工作条件下，履行本合同约定的义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方的服务质量进行评估；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件和支持；

（3）为丙方提供必要的工作条件和支持。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付物业管理服务费用或咨询费用的，应向甲方支付违约金。

7.3甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金。

7.4因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务费用计算标准

2.物业管理服