小区租车合同模板

小区租车合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法注册的小区停车设施，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的小区停车位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________小区的停车位（以下简称“租赁车位”）。

1.2租赁车位的编号为__________，车位面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁物使用与管理

4.1乙方在使用租赁车位过程中，应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变租赁车位的用途。

4.2乙方不得将租赁车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

4.3乙方在使用过程中，如发生租赁车位损坏，应负责维修或承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.小区停车管理规定

2.小区物业管理合同

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有合法注册的小区停车设施，丙方作为专业物业管理方，愿意接受甲方委托，负责租赁车位的日常管理，乙方愿意租赁甲方的小区停车位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________小区的停车位（以下简称“租赁车位”）。

1.2租赁车位的编号为__________，车位面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为管理方，负责租赁车位的日常管理，包括但不限于车位出租、租金收取、车位维护等。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.4丙方有权根据市场情况调整租赁费用，但调整前应征得甲方同意。

五、甲方权益保障

5.1甲方对租赁车位拥有绝对的所有权，乙方租赁车位期间，甲方享有以下权利：

5.1.1甲方有权在租赁期满后收回租赁车位，乙方不得拒绝。

5.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.1.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停乙方使用租赁车位，直至乙方付清所有欠款。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。

6.2乙方不得将租赁车位转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.3乙方在使用过程中，如发生租赁车位损坏，应负责维修或承担赔偿责任。

6.4乙方应遵守丙方制定的各项管理规定，不得违反小区物业管理规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的____%作为违约金。

7.3乙方违反本合同约定的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.小区停车管理规定

2.小区物业管理合同

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高租赁车位的管理效率，确保甲方权益得到充分保障，同时为乙方提供专业的物业管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为所有权人，通过本合同确保其在租赁车位管理中的主导地位，维护自身权益，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理者）：__________

乙方（租赁者）：__________

丙方（物业服务提供方）：__________

鉴于甲方作为__________小区的物业管理者，拥有小区内部分商业空间的租赁权，丙方作为专业物业服务提供方，愿意提供相关服务，乙方愿意租赁甲方的商业空间用于经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________小区的__________商业空间（以下简称“租赁空间”）。

1.2租赁空间的编号为__________，使用面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为物业服务提供方，负责租赁空间的日常维护、清洁、安保等工作。

4.2丙方有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保其符合小区管理规定。

4.3丙方应确保租赁空间内的设施设备处于良好状态，如因丙方原因导致设施设备损坏，丙方应负责维修或更换。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有以下权利：

5.1.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁空间，甲方不得随意改变租赁空间的用途。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁空间的正常使用。

5.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和自身需求，选择续租或终止租赁合同。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照合同约定提供租赁空间，保证租赁空间符合租赁用途的要求。

6.2甲方应保证租赁空间的安全，如因甲方原因导致乙方或他人人身财产受损，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方未按时提供租赁空间或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.小区管理规定

2.物业服务合