定房转让合同范例

定房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让房屋的产权性质为：__________。

1.4转让房屋的用途为：__________。

二、转让房屋的转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让房屋的款项。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完毕全部转让款项后__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后__________个工作日内，对转让房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具书面验收合格证明。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让房屋过程中产生的税费。

4.2甲方在办理转让房屋产权过户手续时，应配合乙方办理相关手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让房屋的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的重要文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特聘请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房屋转让事宜。现甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让房屋的产权性质为：__________。

1.4转让房屋的用途为：__________。

二、第三方职责及权利

2.1第三方在本合同中担任担保方，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受侵害。

2.2第三方有权要求乙方履行本合同约定的各项义务，并在乙方违约时，采取措施保障甲方权益。

2.3第三方有权要求乙方提供履行合同所需的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保书等。

2.4第三方在履行担保职责过程中，有权查阅、复制乙方提供的与合同履行相关的文件和资料。

三、转让房屋的转让价格及支付方式

3.1转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让房屋的款项。

3.3乙方支付款项的方式为：__________。

四、转让房屋的交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完毕全部转让款项后__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到转让房屋后__________个工作日内，对转让房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具书面验收合格证明。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让房屋过程中产生的税费。

5.2甲方在办理转让房屋产权过户手续时，应配合乙方办理相关手续，并承担相应的费用。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项，并在乙方未按时支付款项时，要求第三方采取相应措施。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房屋交付和验收，并在乙方违约时，要求第三方协助解决。

6.3甲方有权要求乙方提供履行合同所需的担保措施，并在乙方未提供担保时，要求第三方承担相应责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方按照本合同约定承担责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

7.2乙方未按约定时间交付转让房屋的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自将转让房屋用于其他用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在履行合同过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方的权益保障，降低风险。

2.监督乙方履行合同，确保甲方利益。

3.促进甲乙双方诚信交易，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋转让过程中的合法权益。

2.确保转让房屋的安全性和合规性。

3.维护甲方在市场中的地位和信誉。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特聘请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的房屋租赁事宜。现甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：__________。

二、第三方职责及权利

2.1第三方在本合同中担任担保方，负责监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受侵害。

2.2第三方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务，并在甲方违约时，采取措施保障乙方权益。

2.3第三方有权要求甲方提供履行合同所需的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保书等。

2.4第三方在履行担保职责过程中，有权查阅、复制甲方提供的与合同履行相关的文件和资料。

三、租赁房屋的租金及支付方式

3.1租赁价格为：人民币__________元/月（大写：__________元/月）。

3.2乙方应在每月的__________日前，向甲方支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________。

四、租赁房屋的交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完毕首期租金后__________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁房屋后__________个工作日内，对租赁房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方出具书面验收合格证明。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求第三方采取相应措施。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用租赁房屋，并在乙方违约时，要求第三方协助解决。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方按照本合同约定承担责任。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付租赁房屋，并在甲方未按时交付时，要求第三方采取相应措施。

6.2乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋，并享有居住权。

6.3乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全性和适宜居住条件，并在条件不符合时，要求第三方协助解决。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离租赁房屋。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

7.2甲方未保证租赁房屋的安全性和适宜居住条件的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

7.3甲方在租赁期间擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙