2024年新式物业保安服务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式物业保安服务合作协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1：合作双方简介1.2：合作目标与原则1.3：合作范围与内容第二条：保安服务人员2.1：保安人员数量与配备2.2：保安人员资质与要求2.3：保安人员培训与管理第三条：保安服务时间与地点3.1：服务时间3.2：服务地点3.3：特殊事件处理第四条：保安服务内容4.1：门卫管理4.2：巡逻检查4.3：安全事故处理4.4：消防安全管理第五条：保安服务费用5.1：服务费用标准5.2：费用支付方式与时间5.3：费用调整机制第六条：合同期限6.1：合同开始日期6.2：合同结束日期6.3：合同续约条款第七条：违约责任7.1：合作双方的违约行为7.2：违约责任承担方式7.3：违约金计算第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：仲裁机构选择8.3：法律适用第九条：保密条款9.1：保密信息范围9.2：保密义务与期限9.3：违反保密条款的后果第十条：合同的变更与终止10.1：合同变更条件10.2：合同终止条件10.3：合同终止后的处理事项第十一条：合同的生效与解除11.1：合同生效条件11.2：合同解除条件11.3：合同解除后的处理事项第十二条：权利与义务12.1：合作双方的权利12.2：合作双方的义务第十三条：协助与配合13.1：合作双方的协助事项13.2：合作双方的配合方式第十四条：其他条款14.1：不可抗力14.2：合同的完整性与效力14.3：合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1：合作双方简介1.1.1：甲方简介1.1.2：乙方简介1.2：合作目标与原则1.2.1：合作目标1.2.2：合作原则1.3：合作范围与内容1.3.1：合作范围1.3.2：合作内容第二条：保安服务人员2.1：保安人员数量与配备2.1.1：保安人员数量2.1.2：保安人员配备2.2：保安人员资质与要求2.2.1：保安人员资质2.2.2：保安人员要求2.3：保安人员培训与管理2.3.1：保安人员培训2.3.2：保安人员管理第三条：保安服务时间与地点3.1：服务时间3.1.1：日常服务时间3.1.2：特殊事件服务时间3.2：服务地点3.2.1：服务地点描述3.2.2：服务地点变更3.3：特殊事件处理3.3.1：特殊事件定义3.3.2：特殊事件处理流程第四条：保安服务内容4.1：门卫管理4.1.1：门卫管理制度4.1.2：门卫管理流程4.2：巡逻检查4.2.1：巡逻检查制度4.2.2：巡逻检查流程4.3：安全事故处理4.3.1：安全事故定义4.3.2：安全事故处理流程4.4：消防安全管理4.4.1：消防安全制度4.4.2：消防安全检查流程第五条：保安服务费用5.1：服务费用标准5.1.1：服务费用构成5.1.2：服务费用计算方式5.2：费用支付方式与时间5.2.1：费用支付方式5.2.2：费用支付时间5.3：费用调整机制5.3.1：费用调整条件5.3.2：费用调整流程第六条：合同期限6.1：合同开始日期6.1.1：合同开始日期确定6.1.2：合同开始日期变更6.2：合同结束日期6.2.1：合同结束日期确定6.2.2：合同结束日期变更6.3：合同续约条款6.3.1：合同续约条件6.3.2：合同续约流程第八条：违约责任8.1：合作双方的违约行为8.1.1：甲方违约行为8.1.2：乙方违约行为8.2：违约责任承担方式8.2.1：甲方违约责任承担方式8.2.2：乙方违约责任承担方式8.3：违约金计算8.3.1：违约金计算方式8.3.2：违约金支付流程第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.1.1：争议协商解决9.1.2：争议调解解决9.1.3：争议仲裁解决9.2：仲裁机构选择9.2.1：仲裁机构选择标准9.2.2：仲裁机构选择流程9.3：法律适用9.3.1：合同适用法律9.3.2：法律变更对合同的影响第十条：保密条款10.1：保密信息范围10.1.1：保密信息定义10.1.2：保密信息范围列举10.2：保密义务与期限10.2.1：保密义务10.2.2：保密期限10.3：违反保密条款的后果10.3.1：违反保密条款的后果描述10.3.2：违反保密条款的处理流程第十一条：合同的变更与终止11.1：合同变更条件11.1.1：合同变更的条件列举11.1.2：合同变更的流程描述11.2：合同终止条件11.2.1：合同终止的条件列举11.2.2：合同终止的流程描述11.3：合同终止后的处理事项11.3.1：合同终止后的处理事项列举11.3.2：合同终止后的处理流程描述第十二条：合同的生效与解除12.1：合同生效条件12.1.1：合同生效的条件列举12.1.2：合同生效的流程描述12.2：合同解除条件12.2.1：合同解除的条件列举12.2.2：合同解除的流程描述12.3：合同解除后的处理事项12.3.1：合同解除后的处理事项列举12.3.2：合同解除后的处理流程描述第十三条：权利与义务13.1：合作双方的权利13.1.1：甲方权利13.1.2：乙方权利13.2：合作双方的义务13.2.1：甲方义务13.2.2：乙方义务第十四条：协助与配合14.1：合作双方的协助事项14.1.1：甲方协助事项14.1.2：乙方协助事项14.2：合作双方的配合方式14.2.1：配合方式列举14.2.2：配合流程描述第十五条：其他条款15.1：不可抗力15.1.1：不可抗力定义15.1.2：不可抗力处理流程15.2：合同的完整性与效力15.2.1：合同完整性保证15.2.2：合同效力确认15.3：合同的份数与保管15.3.1：合同份数确定15.3.2：合同保管流程第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义1.1.1：第三方是指非甲方也非乙方的一切个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。1.2：第三方分类1.2.1：中介方1.2.2：监管方1.2.3：协助方1.3：第三方权利与义务1.3.1：第三方权利1.3.2：第三方义务第二条：第三方介入情形2.1：第三方介入的情形列举2.1.1：中介方协助甲方乙方进行合同的签订2.1.2：监管方对甲方乙方的合同执行进行监管2.1.3：协助方为甲方乙方提供合同执行的必要协助2.2：第三方介入的程序与流程2.2.1：第三方介入程序2.2.2：第三方介入流程第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任限额定义3.1.1：第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其行为导致甲方乙方损失时，第三方应承担的责任额度。3.2：第三方责任限额确定3.2.1：第三方责任限额的确定方式3.2.2：第三方责任限额的调整流程3.3：第三方责任限额的例外情况3.3.1：第三方责任限额的例外情形列举3.3.2：例外情形的处理流程第四条：第三方介入后的合同修正4.1：第三方介入导致的合同修正4.1.1：第三方介入引起的合同内容修正4.1.2：第三方介入引起的合同条款修正4.2：第三方介入后的合同签署4.2.1：第三方介入后合同签署流程4.2.2：第三方介入后合同签署注意事项4.3：第三方介入后的合同终止与解除4.3.1：第三方介入后合同终止条件4.3.2：第三方介入后合同解除流程第五条：第三方与其他各方的关系5.1：第三方与甲方的关系5.1.1：第三方与甲方的权利义务划分5.1.2：第三方与甲方的协助配合流程5.2：第三方与乙方的关系5.2.1：第三方与乙方的权利义务划分5.2.2：第三方与乙方的协助配合流程5.3：第三方与其他各方关系的协调5.3.1：第三方与其他各方关系的协调方式5.3.2：第三方与其他各方关系协调的流程第六条：第三方介入的违约责任6.1：第三方违约行为6.1.1：第三方违约行为的界定6.1.2：第三方违约行为的处理流程6.2：第三方违约责任承担6.2.1：第三方违约责任的承担方式6.2.2：第三方违约责任的计算方法第七条：争议解决与第三方7.1：第三方介入引起的争议解决7.1.1：第三方介入引起的争议处理方式7.1.2：第三方介入引起的争议处理流程7.2：第三方作为争议第三方时的处理7.2.1：第三方作为争议第三方时的处理方式7.2.2：第三方作为争议第三方时的处理流程第八条：第三方介入对合同效力的影响8.1：第三方介入对合同效力的影响分析8.1.1：第三方介入对合同效力的一般影响8.1.2：第三方介入对合同效力的特殊影响8.2：第三方介入后合同效力的确认流程8.2.1：合同效力确认方式8.2.2：合同效力确认流程第九条：第三方介入的合同变更与终止9.1：第三方介入引起的合同变更9.1.1：第三方介入引起的合同内容变更9.1.2：第三方介入引起的合同条款变更9.2：第三方介入引起的合同终止与解除9.2.1：第三方介入引起的合同终止条件9.2.2：第三方介入引起的合同解除流程第十条：第三方介入的保密条款10.1：第三方保密信息范围10.1.1：第三方保密信息定义10.1.2：第三方保密信息范围列举10.2：第三方保密义务与期限10.2.1：第三方保密义务10.2.2：第三方保密期限10.3：第三方违反保密条款的后果10.3.1：第三方违反保密条款的后果描述10.3.2：第三方违反保密条款的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方企业法人营业执照副本复印件附件二：乙方企业法人营业执照副本复印件附件三：甲方法定代表人身份证明复印件附件四：乙方法定代表人身份证明复印件附件五：保安服务人员名单及资质证明附件六：保安服务人员培训记录附件七：保安服务时间安排表附件八：保安服务地点示意图附件九：特殊事件处理预案附件十：消防安全管理制度附件十一：门卫管理制度附件十二：巡逻检查制度附件十三：安全事故报告模板附件十四：合同续约条款说明附件十五：合同终止与解除流程图说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供保安服务3.乙方保安服务人员未达到约定资质要求4.甲方未提供必要的工作条件或信息5.乙方未按约定处理特殊事件6.乙方未遵守消防安全管理制度7.乙方未按约定提供合同续约或终止与解除的相关信息责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的1%每日。2.乙方未按约定提供保安服务，应承担未能提供服务期间的责任，并支付违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的服务费用总额的10%。3.乙方保安服务人员未达到约定资质要求，乙方应负责重新派遣符合资质的保安人员，并支付因此产生的额外费用。4.甲方未提供必要的工作条件或信息，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方支付因此产生的损失。5.乙方未按约定处理特殊事件，应承担因此产生的后果，并支付违约金，违约金计算方式为特殊事件处理所需费用的20%。6.乙方未遵守消防安全管理制度，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并支付违约金，违约金计算方式为安全事故损失的20%。7.乙方未按约定提供合同续约或终止与解除的相关信息，应支付违约金，违约金计算方式为未提供信息期间的服务费用总额的10%。示例说明：假设甲方未按约定时间支付服务费用，乙方在催款无果后，依据合同约定，向甲方发出违约金计算通知，甲方在收到通知后5个工作日内仍未支付违约金，乙方有权暂停提供服务，并依法保留进一步追究甲方法律责任的权利。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于保安服务合作协议的书面文件。2.甲方：指2024年新式物业保安服务合作协议中的甲方企业。3.乙方：指2024年新式物业保安服务合作协议中的乙方企业。4.保安服务：指乙方按照合