公家店铺续租合同范例

公家店铺续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现欲将该店铺出租给乙方经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：公家店铺

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在使用过程中如需对租赁物进行维修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

5.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物使用说明

4.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并明确各方的责权利。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：公家店铺

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物现状：____________________

1.6租赁物产权证明文件：附件2

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币____元整，按月支付。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前____个月通知乙方，乙方应予接受。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.3丙方的担保责任在乙方履行完毕本合同约定的全部租金支付义务后解除。

四、甲方的权益

4.1甲方有权在租赁期内检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用。

4.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即整改或承担违约责任。

4.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物状况调整租金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，应按应付款项的____%支付滞纳金。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若未按时支付租金，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任。

6.2乙方若擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求恢复原状，并追究乙方的违约责任。

6.3乙方若经营活动中出现违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险。

7.2第三方介入有助于建立稳定的租赁关系，促进甲方资产的保值增值。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。

8.2通过主导合同，甲方能够更好地控制租赁物的使用和管理，维护租赁物的价值。

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物使用说明

4.丙方银行账户信息

5.第三方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方拟租赁该物业用于经营，丙方愿意为乙方的租赁提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的责权利，并保障乙方的权益优先。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：商业物业

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物现状：____________________

1.6租赁物产权证明文件：附件2

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币____元整，按月支付。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的融资责任

3.1丙方为本合同项下的租金支付提供融资支持，确保乙方能够按时向甲方支付租金。

3.2丙方融资额度为租赁总额的____%，融资期限与租赁期限一致。

3.3丙方融资成本为年利率____%，乙方应按约定支付丙方的融资利息。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期内自主经营租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商续租事宜。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物符合乙方经营的需要。

5.3甲方应配合乙方进行合法的装修和改造，但乙方应事先获得甲方的书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1以乙方为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保其经营活动的顺利进行。

7.2通过明确乙方的权利，乙方可以更加自信地开展经营活动，提高经营效率。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1弱化甲方的主导地位，有助于建立平等的合作关系，促进双方在互利共赢的基础上进行合作。

8.2乙方作为承租方，在租赁关系中拥有更大的自主权，有利