不过户转让合同模板

不过户转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房产证号为____________________。

二、受让方愿意购买出卖方的标的房屋，并已与出卖方就标的房屋的买卖事宜达成一致。

三、双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房屋面积：____________________平方米，土地使用权面积：____________________平方米。

1.3标的房屋结构：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元，作为本合同的履行保证金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房款人民币____________________元。

2.4乙方支付房款后，甲方应将标的房屋的房产证及相关权属证明文件交付乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________日内办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并在乙方办理过户手续过程中提供必要的帮助。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋的房产证复印件

附件二：标的房屋的测绘报告复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房产证号为____________________。

二、受让方愿意购买出卖方的标的房屋，并已与出卖方就标的房屋的买卖事宜达成一致。

三、为确保本合同的履行，丙方同意为受让方提供担保。

四、双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房屋面积：____________________平方米，土地使用权面积：____________________平方米。

1.3标的房屋结构：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元，作为本合同的履行保证金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房款人民币____________________元。

2.4乙方支付房款后，甲方应将标的房屋的房产证及相关权属证明文件交付乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________日内办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并在乙方办理过户手续过程中提供必要的帮助。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的乙方债务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，承担代为支付义务。

4.3担保方应在乙方违约后____________________日内向甲方支付全部房款及相应利息。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下标的房屋的所有权，受让方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房屋。

5.2甲方有权要求受让方在规定期限内支付房款，如受让方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

5.3甲方有权要求担保方在乙方违约时履行担保义务，并有权要求担保方赔偿因其违约行为造成的损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2乙方擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如因自身原因导致过户手续无法办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除，如需解除，应书面通知对方，并经对方同意。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋的房产证复印件

附件二：标的房屋的测绘报告复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保，确保甲方权益的实现。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低了合同履行的风险，保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，确保合同各方在平等、自愿的基础上达成共识，共同维护交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受人有意购买出卖人拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房产证号为____________________。

二、为保障买受人的权益，丙方同意为买受人提供担保服务。

三、双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房屋面积：____________________平方米，土地使用权面积：____________________平方米。

1.3标的房屋结构：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买受人应于本合同签订之日起____________________日内向出卖人支付定金人民币____________________元，作为本合同的履行保证金。

2.3买受人应于本合同签订之日起____________________日内向出卖人支付房款人民币____________________元。

2.4出卖人收到房款后，应将标的房屋的房产证及相关权属证明文件交付买受人。

第三条交付及过户

3.1出卖人应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付买受人。

3.2买受人应在收到标的房屋后____________________日内办理标的房屋的过户手续，过户费用由买受人承担。

3.3出卖人应协助买受人办理标的房屋的过户手续，并在买受人办理过户手续过程中提供必要的帮助。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的买受人债务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在买受人未按本合同约定支付房款的情况下，承担代为支付义务。

4.3担保方应在买受人违约后____________________日内向出卖人支付全部房款及相应利息。

第五条买受人权益保障

5.1买受人享有本合同项下标的房屋的购买权，出卖人不得擅自撤销或变更买卖合同。

5.2买受人有权要求出卖人在规定期限内交付标的房屋，如出卖人未按约定交付，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担违约责任。

5.3买受人有权要求担保方在出卖人违约时履行担保义务，并有权要求担保方赔偿因其违约行为造成的损失。

第六条出卖人违约及限制条款

6.1出卖人未按本合同约定交付标的房屋的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金人民币____________________元。

6.2出卖人擅自撤销或变更买卖合同的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人赔偿损失。

6.3出卖人如因自身原因导致过户手续无法办理，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除，如需解除，应书面通知对方，并经对方同意。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋的房产证复印件

附件二：标的房屋的测绘报告复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____