公寓住宅有没有合同模板

公寓住宅有没有合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意向租赁该住宅，双方经友好协商，就乙方租赁该住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的公寓住宅，以下简称“该住宅”。

1.2该住宅的建筑面积为__________平方米，户型为__________，房号__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2在租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：按物业管理公司收费标准缴纳；

（2）水、电、燃气、网络等费用：按实际使用情况自行承担；

（3）其他费用：如需缴纳其他费用，乙方应按甲方要求支付。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前的__________个工作日内，将符合本合同约定条件的该住宅交付乙方使用。

4.2乙方应在接收该住宅后__________日内，对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应爱护并合理使用该住宅，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2乙方在使用该住宅过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担因装修产生的相关费用。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至原状，并承担因损坏房屋而需进行的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定交付该住宅，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付租金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因损坏房屋而需进行的维修费用。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期间，如遇以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）法律法规规定的其他情形。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括退还押金、支付违约金等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋验收单

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓住宅（以下简称“该住宅”），乙方有意向租赁该住宅，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与租赁事宜，三方经友好协商，就乙方租赁该住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的公寓住宅，以下简称“该住宅”。

1.2该住宅的建筑面积为__________平方米，户型为__________，房号__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

3.2丙方有权对乙方的租赁行为进行审查，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方改正，并有权通知甲方。

3.3丙方应在本合同履行过程中，维护甲方的合法权益，如因丙方失职导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权解除本合同；

（2）甲方有权要求乙方保持房屋完好，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方承担维修责任；

（3）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁相关规定，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证该住宅符合租赁条件，并按约定交付乙方；

（2）甲方应配合丙方对乙方的租赁行为进行监督；

（3）甲方应在本合同履行过程中，及时解决乙方提出的问题。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因损坏房屋而需进行的维修费用。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租或分租给他人；

（2）乙方不得利用房屋从事违法活动；

（3）乙方不得损害房屋及附属设施。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期间，如遇以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）法律法规规定的其他情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋验收单

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方参与租赁事宜，旨在确保甲方的权益得到有效保障，同时监督乙方的租赁行为，维护租赁市场的正常秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该住宅的所有者，以甲方权益为主导，确保租赁过程中的合法权益，降低风险，保障租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买位于__________的公寓住宅（以下简称“该住宅”），为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方参与交易事宜，三方经友好协商，就乙方购买该住宅事宜，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同交易标的为位于__________的公寓住宅，以下简称“该住宅”。

1.2该住宅的建筑面积为__________平方米，户型为__________，房号__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项__________元整（大写：__________元整）按约定的分期付款计划支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责对交易过程进行监督，确保交易安全、合法、公平。

3.2丙方有权对交易双方进行背景调查，包括但不限于信用记录、房产产权等。

3.3丙方应在本合同履行过程中，维护乙方的合法权益，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，丙方有权通知乙方，并采取相应措施保护乙方利益。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方保证该住宅的产权清晰，无任何产权纠纷；

（2）乙方有权要求甲方提供该住宅的合法交易文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

（3）乙方有权要求甲方保证该住宅的装修、设施等符合合同约定。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应在签订本合同后按照约定支付首付款及分期付款；

（2）乙方应在交易过程中提供真实、准确的个人信息；

（3）乙方应配合丙方进行必要的背景调查。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定提供合法交易文件，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得将该住宅转卖、抵押或以其他方式处置；

（2）甲方不得拒绝乙方提出的合法交易要求；

（3）甲方不得单方面修改合同条款。

六、合同解除与终止

6.1在交易过程中，如遇以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章