分期公寓出租合同范例

分期公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“租赁房屋”，乙方有意承租该租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属清晰，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计____________年。

2.2租金总额为人民币__________________________元，每月租金为人民币__________________________元。

2.3乙方应于每月____________日前支付下一个月的租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2甲方有权要求乙方在支付租金前提供相关支付凭证。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁房屋的实际用途使用该房屋。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或者以其他方式处分。

五、维修保养

5.1甲方负责租赁房屋的维修保养，确保租赁房屋在租赁期间符合居住要求。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁房屋，避免因使用不当造成损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋或者提供的租赁房屋不符合约定的，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

1.租赁房屋的照片及实物情况说明；

2.甲方提供的房屋权属证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“租赁房屋”，乙方有意承租该租赁房屋，丙方作为专业的管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属清晰，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计____________年。

2.2租金总额为人民币__________________________元，每月租金为人民币__________________________元。

2.3乙方应于每月____________日前支付下一个月的租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2丙方作为管理方，有权代收乙方租金，并代为甲方保管租金。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责租赁房屋的日常管理、维修保养和物业服务，确保租赁房屋在租赁期间符合居住要求。

4.2丙方有权对乙方进行租赁房屋的使用管理，包括但不限于检查房屋状况、监督乙方遵守租赁合同条款等。

4.3丙方有权对违反租赁合同条款的乙方采取必要的措施，包括但不限于停止供水供电、要求乙方支付违约金等。

4.4丙方在履行职责过程中，应保障甲方权益，不得损害甲方利益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方定期向其报告租赁房屋的管理情况和租金收入情况。

5.2甲方有权要求丙方对租赁房屋进行必要的装修和改造，以提升房屋价值。

5.3甲方有权在丙方违反本合同约定或损害甲方权益时，要求丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途，或擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或者以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁房屋的日常管理和维护得到专业、高效的处理，提高租赁房屋的使用价值。

9.2第三方丙方的参与，有助于甲方更好地保障自身权益，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本次租赁合同的签订和履行，有利于甲方在租赁过程中保持主导地位，维护自身合法权益。

10.2甲方通过本合同，明确了丙方的责任和义务，确保租赁房屋得到妥善管理和维护，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有方）：____________________

乙方（物业使用方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，以下简称“物业”，乙方有意承租该物业，丙方作为专业的物业管理方，负责物业的日常管理和维护，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.1物业位于__________________________，物业类型为__________________________，总面积为__________________________平方米。

1.2物业的权属清晰，甲方保证物业不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计____________年。

2.2租金总额为人民币__________________________元，每月租金为人民币__________________________元。

2.3乙方应于每月____________日前支付下一个月的租金。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责物业的日常管理、维修保养和物业服务，确保物业在租赁期间符合使用要求。

3.2丙方有权对乙方进行物业的使用管理，包括但不限于检查物业状况、监督乙方遵守物业使用规定等。

3.3丙方有权对违反物业使用规定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、限制使用或终止租赁合同。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，确保物业的居住或使用环境舒适。

4.2乙方有权要求丙方及时修复物业中的故障或损坏，影响乙方正常使用。

4.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应及时处理并反馈。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定的，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

5.2甲方不得随意更改物业的使用性质，不得损害乙方利益。

5.3甲方不得要求乙方支付与物业无关的额外费用，如无合理依据，乙方有权拒绝支付。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为物业的使用方，主