乡镇新建房出售合同模板

乡镇新建房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

乡镇新建房出售合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的位于__________乡镇的房屋（以下简称“房屋”）愿意出售，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________乡镇，具体位置为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内办理房屋过户手续，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________个工作日内一次性支付剩余款项。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3房屋交付后，乙方应按照房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2若乙方未按照本合同约定的时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乡镇新建房出售合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的位于__________乡镇的房屋（以下简称“房屋”）愿意出售，乙方愿意购买，丙方作为房屋交易的中介方，为促成交易提供中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________乡镇，具体位置为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应于房屋交付之日起__________个工作日内办理房屋过户手续，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________个工作日内一次性支付剩余款项。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的合法性和有效性。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体费用为房屋售价的__________%。

3.3丙方有义务向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋权属证明、房屋测绘报告等。

3.4丙方在交易过程中应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋的全面检查，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

4.2甲方有权要求乙方在支付房屋总价款前提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

4.4甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1若乙方未按照本合同约定的时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3若乙方在房屋交付后未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担由此产生的损失。

5.4若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易过程合法、公正、透明，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中占据主导地位，旨在通过本合同保障自身权益，确保房屋出售过程顺利进行，实现房屋价值最大化。同时，甲方通过设定详细的违约责任和限制条款，对乙方的行为进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乡镇新建房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的位于__________乡镇的房屋（以下简称“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租，丙方作为房屋租赁的中介方，为促成租赁关系提供中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________乡镇，具体位置为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋权属清晰，无查封、无纠纷，可用于租赁。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的合法性和有效性。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体费用为月租金的__________%。

3.3丙方有义务向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋的设施、环境、租赁条件等。

3.4丙方在租赁过程中应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地查看，确保房屋符合租赁要求。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付时提供必要的家具、电器等设施，并保证其正常使用。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况及市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付月租金的__________%作为违约金。

5.2若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3若甲方未保证房屋设施的正常使用，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

5.4若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋设施清单

3.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关