多人投资买房合同范例

多人投资买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：________________________

乙方（以下简称为“乙方”）：________________________

丙方（以下简称为“丙方”）：________________________

丁方（以下简称为“丁方”）：________________________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“投资方”）共同出资购买位于________________________的房产，经各方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产总价：________________________

二、投资方出资情况

1.甲方出资比例：________________________

2.乙方出资比例：________________________

3.丙方出资比例：________________________

4.丁方出资比例：________________________

5.各方出资金额：________________________

三、权利义务

1.投资方共同享有该房产的所有权。

2.各方按照出资比例享有该房产的收益权。

3.各方应共同承担该房产的债务。

4.各方应按照合同约定，按时足额缴纳出资。

5.各方不得擅自转让或抵押其在该房产中的权益。

四、房产管理

1.房产的管理权归投资方共同行使。

2.各方应共同参与房产的日常管理，包括维修、保养、出租等事项。

3.房产收益按照出资比例分配，各方可自行决定如何使用其收益。

五、争议解决

1.各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满前，任何一方均有权提出解除合同，但应提前三个月书面通知其他各方。

3.合同解除后，各方应按照出资比例退还各自出资。

七、附件

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.投资方身份证复印件

4.其他相关文件

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

丁方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：________________________

乙方（以下简称为“乙方”）：________________________

丙方（以下简称为“丙方”）：________________________

丁方（以下简称为“丁方”）：________________________

第三方主体（以下简称为“第三方”）：________________________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“投资方”）与第三方（以下简称“第三方”）共同出资购买位于________________________的房产，甲方的权益为主导，为确保甲方权益最大化，经各方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产总价：________________________

二、投资方出资情况

1.甲方出资比例：________________________

2.乙方出资比例：________________________

3.丙方出资比例：________________________

4.丁方出资比例：________________________

5.各方出资金额：________________________

三、第三方责任及权利

1.第三方负责房产的日常维护、保养和管理。

2.第三方有权获取房产的收益，收益比例按照合同约定执行。

3.第三方应保证房产的合法权益不受侵害，并对房产的权益进行保护。

4.第三方不得将房产的收益用于任何形式的担保或抵押。

四、甲方权益保障条款

1.甲方拥有房产的最终决策权，包括但不限于房产的出售、出租、维修等。

2.甲方对房产的收益享有优先分配权，收益分配比例不得低于甲方出资比例的20%。

3.甲方有权随时要求第三方提供房产的财务报告和经营状况。

4.甲方有权单方面终止与第三方的合作，并要求第三方退还已收取的收益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时足额缴纳出资，应向甲方支付违约金，违约金为未缴纳出资的10%。

2.乙方不得擅自转让其在房产中的出资份额，如需转让，须取得甲方书面同意。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满前，任何一方均有权提出解除合同，但应提前三个月书面通知其他各方。

3.合同解除后，各方应按照出资比例退还各自出资。

八、附件

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.投资方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关文件

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：引入第三方作为房产的日常维护和管理主体，旨在提高房产的运营效率，降低管理成本，并确保房产的合法权益得到有效保护。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为投资方中的主导者，通过设定优先权益保障条款，确保甲方在房产的收益分配、决策权等方面具有绝对优势，从而实现甲方在投资回报和风险控制方面的最大化。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

丁方（签字或盖章）：________________________

第三方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：________________________

乙方（以下简称为“乙方”）：________________________

丙方（以下简称为“丙方”）：________________________

丁方（以下简称为“丁方”）：________________________

第三方主体（以下简称为“第三方”）：________________________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“投资方”）与第三方（以下简称“第三方”）共同出资开发位于________________________的项目，乙方权益为主导，为确保乙方权益最大化，经各方友好协商，达成以下协议：

一、项目基本情况

1.项目地址：________________________

2.项目性质：________________________

3.项目总投资：________________________

4.项目预期收益：________________________

二、投资方出资情况

1.甲方出资比例：________________________

2.乙方出资比例：________________________

3.丙方出资比例：________________________

4.丁方出资比例：________________________

5.各方出资金额：________________________

三、第三方责任及权利

1.第三方负责项目的开发、建设和运营。

2.第三方有权获取项目的运营收益，收益比例按照合同约定执行。

3.第三方应保证项目的合法权益不受侵害，并对项目的权益进行保护。

4.第三方不得将项目的收益用于任何形式的担保或抵押。

四、乙方权益保障条款

1.乙方对项目的运营管理享有主导权，包括但不限于项目的设计、施工、销售、运营等。

2.乙方对项目的运营收益享有优先分配权，收益分配比例不得低于乙方出资比例的30%。

3.乙方有权随时要求第三方提供项目的财务报告和运营状况。

4.乙方有权单方面终止与第三方的合作，并要求第三方退还已收取的收益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时足额缴纳出资，应向乙方支付违约金，违约金为未缴纳出资的10%。

2.甲方不得擅自转让其在项目中的出资份额，如需转让，须取得乙方书面同意。

3.甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满前，任何一方均有权提出解除合同，但应提前三个月书面通知其他各方。

3.合同解除后，各方应按照出资比例退还各自出资。

八、附件

1.项目开发合同

2.项目用地许可证复印件

3.投资方身份证复印件

4.第三方营