双层铺面出租合同范例

双层铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺面，现愿意将该铺面出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的铺面位于________________，面积为________________平方米，结构为________________，装修状况为________________。

1.2租赁物附属设施包括________________、________________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应采取以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应在每月支付租金的期限内，将租金现金交付给甲方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的租赁物使用说明，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

五、维修与保养

5.1甲方应负责租赁物的日常维修、保养和更新，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3甲方未按时维修、保养租赁物的，乙方有权要求甲方进行维修、保养，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺面，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的铺面位于________________，面积为________________平方米，结构为________________，装修状况为________________。

1.2租赁物附属设施包括________________、________________等。

1.3丙方作为担保人，同意为乙方提供本合同项下的担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权要求乙方按照本合同约定，恢复租赁物的原状或支付恢复原状的费用。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应采取以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应在每月支付租金的期限内，将租金现金交付给甲方。

3.3甲方有权要求丙方在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的租赁物使用说明，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

4.3乙方应确保租赁物在租赁期满时，无任何损坏或变更，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的责任。

五、维修与保养

5.1甲方应负责租赁物的日常维修、保养和更新，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

5.3乙方不得对租赁物进行任何擅自的改造或装修。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权要求乙方承担恢复原状的责任。

6.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修、保养和更新费用。

七、丙方责任

7.1丙方作为担保人，应对乙方在租赁期间违约行为承担连带责任。

7.2丙方应在甲方要求下，对乙方违约行为承担以下责任：

（1）代为支付乙方未按时支付的租金；

（2）代为承担乙方违约所引起的损失和费用；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，本合同的签订旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。丙方介入合同，一方面保障了甲方的权益，另一方面也为乙方提供了融资便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，本合同的签订旨在明确租赁关系，保障自身权益，确保租赁物得到合理使用。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方违约行为，旨在降低租赁风险，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺面，丙方作为第三方担保人，为确保乙方在租赁期间能够享有一定的经营自主权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的铺面位于________________，面积为________________平方米，结构为________________，装修状况为________________。

1.2租赁物附属设施包括________________、________________等。

1.3丙方作为担保人，同意为乙方提供本合同项下的担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，乙方有权选择续租，甲方应确保租赁物处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应采取以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应在每月支付租金的期限内，将租金现金交付给甲方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，享有租赁物的使用权，有权进行合法的商业经营活动。

4.2乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

五、维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修、保养和更新，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵害，并支付相应的赔偿金。

七、丙方责任

7.1丙方作为担保人，应对乙方在租赁期间违约行为承担连带责任。

7.2丙方应在甲方要求下，对乙方违约行为承担以下责任：

（1）代为支付乙方未按时支付的租金；

（2）代为承担乙方违约所引起的损失和费用；

（3）在乙方违约时，丙方有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.其他相关文件。

乙