住房出租合同模板共享

住房出租合同模板共享第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：____________________

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋钥匙后__________日内完成房屋验收。

3.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用，如需他人使用，应事先征得甲方同意。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体收费标准以物业管理处或相关部门规定为准。

4.2如因乙方原因造成的水电费等费用，乙方应承担全部责任。

五、房屋修缮及保险

5.1房屋及设施设备在租赁期间如出现损坏，乙方应负责维修，如需甲方维修，甲方有权要求乙方支付维修费用。

5.2甲方应购买房屋保险，保险费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日欠费金额的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋产权证复印件

3.房屋设施设备清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保乙方按时履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：____________________

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋钥匙后__________日内完成房屋验收。

3.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用，如需他人使用，应事先征得甲方同意。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的乙方义务承担连带保证责任，乙方未履行本合同约定的义务时，第三方应立即履行或承担相应的赔偿责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体收费标准以物业管理处或相关部门规定为准。

5.2如因乙方原因造成的水电费等费用，乙方应承担全部责任。

六、房屋修缮及保险

6.1房屋及设施设备在租赁期间如出现损坏，乙方应负责维修，如需甲方维修，甲方有权要求乙方支付维修费用。

6.2甲方应购买房屋保险，保险费用由甲方承担。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.3甲方有权要求乙方按期缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋及设施设备进行合理使用，不得造成损坏。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如未按期缴纳物业管理费、水电费等相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日欠费金额的__________%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有优先的权益保障，确保租金、物业管理费、水电费等费用的按时缴纳，维护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，为确保乙方租赁期间正常经营，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺装修：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：____________________

三、商铺交付与使用

3.1甲方应于租赁期限开始前将商铺交付给乙方，乙方应在收到商铺钥匙后__________日内完成商铺验收。

3.2乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业管理规定，合理经营，不得从事违法活动。

3.3乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的乙方义务承担连带保证责任，乙方未履行本合同约定的义务时，第三方应立即履行或承担相应的赔偿责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合约定的商铺，如商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。

5.2乙方有权按照合同约定使用商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如商业宣传、水电设施等。

5.4乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方延长租赁期限或减少租金。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方如违反合同约定干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.3甲方如未提供必要的经营支持，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋