工厂房顶租赁合同范例

工厂房顶租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂房顶（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于________________________，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于________________________的工厂房顶。

1.2租赁用途：乙方租赁该租赁物用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权按每日万分之五的逾期付款违约金追究乙方的责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改动租赁物结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.3租赁期限内，乙方应对租赁物进行必要的维护保养，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方擅自改动租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

（3）乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状照片；

2.租赁物地理位置示意图；

3.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：________________________

签字：________________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：________________________

签字：________________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工厂房顶（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于________________________，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜及相关服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于________________________的工厂房顶。

1.2租赁用途：乙方租赁该租赁物用于________________________。

二、第三方服务内容

2.1丙方提供以下服务：

（1）对租赁物进行日常维护保养，确保其安全、稳定运行；

（2）提供乙方所需的相关技术支持；

（3）协助甲方进行租赁物的出租管理。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用：本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币____元/月。

4.2丙方服务费用：丙方提供的服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

五、甲方权益及责任

5.1甲方权益：

（1）对租赁物的所有权及使用权；

（2）对丙方提供的服务进行监督和管理；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

5.2甲方责任：

（1）向乙方提供合法、安全的租赁物；

（2）对丙方提供的服务质量进行监督，确保乙方权益不受损害；

（3）在本合同履行过程中，甲方应遵守国家相关法律法规。

六、乙方权益及责任

6.1乙方权益：

（1）租赁期间，乙方有权使用租赁物；

（2）在合同约定的范围内，乙方有权对租赁物进行必要的改动。

6.2乙方责任：

（1）按约定支付租赁费用及丙方服务费用；

（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物；

（3）在租赁期限内，乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或转让。

七、丙方权益及责任

7.1丙方权益：

（1）按约定收取服务费用；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方支付违约金。

7.2丙方责任：

（1）按约定提供优质服务，确保乙方权益不受损害；

（2）在服务过程中，丙方应遵守国家相关法律法规。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租赁费用或丙方服务费用，乙方应按每日万分之五的逾期付款违约金支付违约金；

（2）乙方擅自改动租赁物结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务质量，丙方应承担违约责任，包括但不限于退还部分服务费用；

（2）丙方在服务过程中，违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状照片；

2.租赁物地理位置示意图；

3.第三方服务内容明细；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保乙方租赁期间的权益不受损害。同时，丙方的参与有助于规范租赁行为，降低租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权及使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方在合同履行过程中获得合理的回报。同时，甲方对丙方的服务质量进行监督，有利于维护乙方的权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方监理单位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地（以下简称“租赁用地”），乙方愿意租赁该租赁用地用于建设厂房，丙方作为第三方监理单位，提供项目监理服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜及相关监理服务达成如下协议：

一、租赁用地及用途

1.1租赁用地：甲方拥有的位于________________________的工业用地。

1.2租赁用途：乙方租赁该租赁用地用于建设厂房，进行生产经营活动。

二、第三方监理服务内容

2.1丙方提供以下监理服务：

（1）对乙方建设厂房的施工过程进行全程监督；

（2）确保施工质量符合国家相关标准和要求；

（3）对施工过程中的安全问题进行排查，并提出整改意见。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用：本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币____元/年。

4.2丙方监理服务费用：丙方提供的服务费用为人民币____元/年，由乙方支付。

五、乙方权益及责任

5.1乙方权益：

（1）在租赁期限内，乙方拥有租赁用地的使用权和经营权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务；

（3）乙方有权要求丙方提供专业、高效的监理服务。

5.2乙方责任：

（1）按约定支付租赁费用及丙方监理服务费用；

（2）确保建设厂房的施工质量和安全；

（3）遵守国家相关法律法规，合法经营。

六、甲方权益及责任

6.1甲方权益：

（1）收取乙方支付的租赁费用；

（2）在合同约定的范围内，甲方有权对乙方进行必要的监督和管理。

6.2甲方责任：

（1）向乙方提供合法、安全的租赁用地；

（2）确保乙方在使用租赁用地过程中不受第三方侵害；

（3）在乙方合法经营的前提下，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

七、丙方权益及责任

7.1丙方权益：

（1）按约定收取监理服务费用；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方支付违约金。

7.2丙方责任：

（1）按约定提供监理服务，确保施工质量符合国家标准；

（2）在监理过程中，丙方应遵守国家相关法律法规。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁用地，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方无故干涉乙方正常生产经营活动，甲方应承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租赁费用或监理服务费用，乙方应按每日万分之五的逾期付款违约金支付违约金；

（2）乙方未按约定确保施工质量和安全，乙方应承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件