城区房屋租赁协议合同范例

城区房屋租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：____________________元人民币

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民币____________________元，乙方于签订本合同之日起三日内支付给甲方。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方的要求。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和装修情况。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式让与他人使用。

六、物业管理费

1.乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准为____________________元人民币/月。

七、其他约定

1.甲方应保证房屋的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益。

2.甲方应确保房屋安全，如房屋存在安全隐患，甲方应立即进行整改。

3.乙方在使用房屋过程中，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋钥匙

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方担保机构，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：____________________元人民币

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民币____________________元，乙方于签订本合同之日起三日内支付给甲方。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保

1.丙方作为第三方担保机构，负责对乙方履行租赁合同的行为进行担保。

2.丙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

六、甲方权益

1.甲方拥有房屋的所有权，乙方租赁房屋期间，甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途和装修情况。

2.甲方有权要求乙方按约定支付租金、物业管理费等相关费用。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方责任

1.乙方应按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修情况。

2.乙方应按约定支付租金、物业管理费等相关费用。

3.乙方应妥善保管房屋，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式让与他人使用。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途和装修情况的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其赔偿责任。

九、第三方责任

1.丙方应按照本合同约定，对乙方履行租赁合同的行为进行担保。

2.丙方在乙方违约的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋钥匙

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行租赁合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋安全、维护自身合法权益，同时通过第三方担保机构的介入，降低租赁风险，提高租赁合同的履行率。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中将享有更多权益，降低风险，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理机构）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的商铺，为保障乙方的经营权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方管理机构，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺装修情况：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：____________________元人民币

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、保证金

1.甲方收取乙方保证金人民币____________________元，乙方于签订本合同之日起三日内支付给甲方。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、第三方管理

1.丙方作为第三方管理机构，负责对商铺租赁事宜进行管理。

2.丙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币____________________元作为管理服务费。

六、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内对商铺的使用权，并有权进行合法经营。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，并确保商铺的合法性、安全性。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除的情况下，要求甲方按照约定退还保证金。

七、甲方责任

1.甲方应保证商铺的合法合规，不得存在任何法律纠纷。

2.甲方应确保商铺设施齐全，符合乙方经营需求。

3.甲方应按照合同约定提供商铺，不得擅自变更商铺用途或结构。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、第三方责任

1.丙方应按照本合同约定，对商铺租赁事宜进行管理，确保租赁合同的履行。

2.丙方在乙方违约的情况下，应承担相应的管理责任，包括但不限于协助甲方追究乙方违约责任等。

3.丙方未履行管理责任的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

1.商铺租赁登记备案证明

2.商铺租赁合同

3.商铺钥匙

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.第三方管理协议

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁商铺的合法权益，确保商铺经营环境稳定，同时通过