北京无租房合同范例

北京无租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同当日一次性支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方无异议，乙方可全额退回押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方在使用过程中，若对房屋进行改动，需征得甲方同意，并承担相关费用。

3.房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋用途，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改动房屋结构或用途，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（房屋管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理及维护，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同当日一次性支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方无异议，乙方可全额退回押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方在使用过程中，若对房屋进行改动，需征得甲方同意，并承担相关费用。

3.房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在合理时间内进行维修。

六、甲方权利与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律措施。

2.甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督，以确保房屋的安全和完好。

3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责权利

1.丙方负责房屋的日常管理及维护，确保房屋的完好和租赁期间的正常使用。

2.丙方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督，并向甲方报告。

3.丙方有权在乙方违约的情况下采取措施，包括但不限于暂停房屋使用、要求乙方修复损坏等。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改动房屋结构或用途，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方不得转租、分租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保房屋的安全、完好和租赁期间的正常使用，同时减轻甲方的管理负担，提高租赁效率。甲方作为主导方，通过本合同的签订，保障自身权益，确保租金的按时支付，并维护房屋的完好，同时通过丙方的管理，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，对房屋的出租和使用享有最终决策权，通过本合同，甲方能够更好地控制租赁过程，确保租赁收益，同时通过丙方的管理，提高租赁质量，为乙方提供良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业服务方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业服务方，负责提供房屋租赁期间的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同当日一次性支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方无异议，乙方可全额退回押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方在使用过程中，若对房屋进行改动，需征得甲方同意，并承担相关费用。

3.房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在合理时间内进行维修。

六、乙方权利与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，包括安全保障、环境卫生等。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改动，但需事先取得甲方同意。

七、丙方责权利

1.丙方负责提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

2.丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

3.丙方有权对房屋进行必要的维修和维护，但需提前通知乙方。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他相关证明文件

乙方为主导