2024年房屋交易抵消工程款项合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易抵消工程款项合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指房屋交易的卖方，即房屋的所有人。1.2乙方：指房屋交易的买方，即房屋的购买者。1.3抵消工程款项：指在本房屋交易过程中，甲方应支付给乙方的与房屋相关的工程款项。第二条房屋交易及款项支付2.1甲方同意将位于____的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋交易总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付抵消工程款项，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。第三条工程款项的抵消3.1抵消工程款项的支付，应以乙方实际完成工程量为依据。3.2甲方应在乙方完成工程量后，按照约定的比例及时向乙方支付相应的抵消工程款项。3.3乙方应向甲方提供完整的工程量清单和付款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内进行审核并支付。第四条工程质量及保修4.1乙方应保证所完成的工程质量符合国家相关标准和规范。4.2工程交付后，乙方应承担____个月的保修责任。第五条合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方。5.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的____%。6.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条保密条款9.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条通知与送达10.1双方应确保本合同中双方的联系地址和联系方式真实、有效。10.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。第十一条合同的附件11.1本合同附件为甲乙双方签订的《房屋买卖合同》。11.2本合同附件为本合同项下的工程量清单和付款申请。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条甲方（卖方）签字：________年________月________日第十四条乙方（买方）签字：________年________月________日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指房屋交易的卖方，即房屋的所有人，身份证号码为：_______，联系电话为：_______。1.2乙方：指房屋交易的买方，即房屋的购买者，身份证号码为：_______，联系电话为：_______。1.3抵消工程款项：指在本房屋交易过程中，甲方应支付给乙方的与房屋相关的工程款项，包括但不限于装修费、维修费等。第二条房屋交易及款项支付2.1甲方同意将位于_______（具体地址）的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋交易总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，向乙方支付抵消工程款项，具体金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条工程款项的抵消3.1抵消工程款项的支付，应以乙方实际完成工程量为依据。3.2甲方应在乙方完成工程量后，按照约定的比例及时向乙方支付相应的抵消工程款项。3.3乙方应向甲方提供完整的工程量清单和付款申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内进行审核并支付。第四条工程质量及保修4.1乙方应保证所完成的工程质量符合国家相关标准和规范。4.2工程交付后，乙方应承担____个月的保修责任。第五条合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______天书面通知对方。5.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的_______%。6.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条保密条款9.1双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条通知与送达10.1双方应确保本合同中双方的联系地址和联系方式真实、有效。10.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。第十一条合同的附件11.1本合同附件为甲乙双方签订的《房屋买卖合同》。11.2本合同附件为本合同项下的工程量清单和付款申请。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条甲方（卖方）签字：________年________月________日第十四条乙方（买方）签字：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。15.2甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成相应的合同义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范，保证工程质量。16.3第三方应承担因其自身原因导致的合同违约或侵权责任。第十七条第三方介入的权益保障17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的工作。17.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方应得的费用。17.3第三方应为其工作人员的行为承担责任，确保其工作人员遵守法律法规和职业道德。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。18.2第三方承担的责任限额，不得超过甲乙双方因合同履行所受到的实际损失。18.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第十九条第三方介入的变更和解除19.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或解除，应提前书面通知对方。19.2甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的合同。19.3变更或解除第三方介入的合同，不影响甲乙双方间合同的履行。第二十条第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和机密信息，不得泄露给第三方。21.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第二十二条第三方介入的通知与送达22.1第三方应确保其联系地址和联系方式真实、有效。22.2任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。第二十三条第三方介入的其他约定23.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十四条甲方（卖方）签字：________年________月________日第二十五条乙方（买方）签字：________年________月________日第二十六条第三方签字：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋买卖合同》详细要求：本附件应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等条款。附件说明：该附件是本合同的基础，明确了房屋交易的基本条款。附件二：工程量清单和付款申请详细要求：清单应详细列明工程项目的名称、数量、单价和总价，付款申请应包含付款的时间和方式。附件说明：该附件用于明确乙方完成的工程量及其对应的付款申请。附件三：第三方服务合同详细要求：包含第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用等条款。附件说明：该附件用于明确第三方应提供的服务及相关的责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定完成工程、未保守商业秘密等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的____%作为违约金。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失金