2024年房屋装修改动合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修改动合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对房屋的定义及确认第二条装修改动项目2.1装修改动项目列表2.2装修改动项目预算2.3项目变更及调整办法第三条工程进度与时间安排3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3工程延期及其处理第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2质量问题处理流程4.3乙方对质量的承诺第五条工程款项支付5.1工程预付款5.2工程进度款支付5.3工程尾款支付5.4付款凭证第六条材料供应6.1材料供应商名单6.2材料质量标准6.3材料损耗及补充第七条乙方责任7.1乙方施工队伍资质7.2乙方现场管理责任7.3乙方对安全事故的处理第八条甲方责任8.1甲方提供施工条件8.2甲方现场协调人员8.3甲方对乙方施工人员的管理第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院11.3仲裁委员会选择第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务及期限12.3违约泄露的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义13.2不可抗力事件的应对13.3不可抗力事件的后果处理第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约程序及条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3甲方房屋：位于×××的×××平方米的住宅一套，具体地址为×××。第二条装修改动项目2.1装修改动项目列表：甲方同意乙方按照附件一《装修改动项目清单》进行房屋装修改动，清单中列出的项目均为本次装修改动的项目。2.2装修改动项目预算：乙方根据附件一《装修改动项目清单》提供预算，附件二《预算明细》，甲方同意该预算，并按照预算进行支付。2.3项目变更及调整办法：如在施工过程中，甲方要求增加或减少装修改动项目，需与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更部分的款项按乙方新提供的预算执行。第三条工程进度与时间安排3.1工程启动时间：双方同意本工程于××××年××月××日开工。3.2工程预计完成时间：双方同意本工程于××××年××月××日竣工。3.3工程延期及其处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总价的千分之一。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照延期天数向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：每天赔偿金金额为工程总价的千分之一。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准：乙方应按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及行业标准《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001进行施工，并保证工程质量达到优良等级。4.2质量问题处理流程：甲方发现质量问题，应在验收时提出，乙方应在接到通知后7个工作日内予以修复。如甲方在验收后发现质量问题，乙方应在接到通知后15个工作日内予以修复。4.3乙方对质量的承诺：乙方承诺本工程自验收合格之日起保修两年，保修期内由乙方负责维修和更换因施工原因造成的损坏部件。第五条工程款项支付5.1工程预付款：甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付工程总价的30%作为预付款。5.2工程进度款支付：甲方应按照乙方提供的工程进度，每完成一个阶段的工程，支付该阶段工程款的80%。5.3工程尾款支付：工程验收合格后，甲方应在验收合格证书领取后7个工作日内支付剩余的20%尾款。5.4付款凭证：乙方出具等额的正规发票，甲方按照发票金额进行支付。第六条材料供应6.1材料供应商名单：乙方应向甲方提供材料供应商名单，并在合同中约定。6.2材料质量标准：乙方应保证所供材料符合国家相关标准和规定，并具有产品质量合格证明。6.3材料损耗及补充：乙方应按照施工规范进行材料使用，如因施工需要导致材料损耗超出预算，乙方应向甲方说明原因，并按照实际损耗进行补充。第八条甲方责任8.1甲方提供施工条件：甲方应保证施工场地及施工人员的生活条件，提供施工所需的水、电、照明等基础设施。8.2甲方现场协调人员：甲方应指派现场协调人员一名，负责协调甲乙双方在施工过程中的事宜。8.3甲方对乙方施工人员的管理：甲方不直接管理乙方施工人员，但有权要求乙方对施工人员进行必要的管理，确保施工顺利进行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任及补偿等事项。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿金额计算方式：违约赔偿金额按合同总价款的百分比计算，具体比例双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，甲方所在地人民法院具有管辖权。11.3仲裁委员会选择：如选择仲裁解决，双方应共同选择一个仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条保密条款12.1保密信息定义：保密信息指合同履行过程中双方交换的商务、技术及其他涉及商业秘密的信息。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后三年止。12.3违约泄露的后果：如有违约泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿受害方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对：双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。13.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同不能履行时终止。14.3合同续约程序及条件：合同终止后，如双方仍有续约意向，应重新签订合同，并明确续约期限及条件。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入后的责权利划分，甲乙双方根据本合同约定，就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第一条第三方定义及范围1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。1.2第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、交付货物或参与项目管理等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，严格按照甲乙双方的要求提供服务或交付货物。2.2第三方如因提供服务或交付货物不符合约定，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。2.3第三方应自行对其员工的行为负责，如员工在履行过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2第三方有权就合同履行过程中出现的问题，与甲乙双方进行沟通和协商。第四条甲乙双方的责任4.1甲乙双方应确保第三方的选择符合合同约定，并具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方应监督第三方按约定履行合同，确保合同目的得以实现。4.3甲乙双方应对第三方介入过程中出现的问题进行协调和解决。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除：如第三方未能按约定履行合同，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并依法追究其责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为其合同金额的百分之十。第三方如因违约导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。6.2第三方对甲乙双方的赔偿方式：第三方应根据甲乙双方的损失情况，采取现金赔偿或其他方式进行赔偿。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2诉讼管辖法院或仲裁委员会的选择，按照本合同第十一条的约定执行。第八条保密条款8.1第三方对甲乙双方的保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，至甲乙双方书面同意解除保密义务为止。8.2违约泄露的后果：如有违约泄露行为，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义及应对：第三方应尽力避免因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行。如发生不可抗力事件，第三方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。9.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本补充协议随本合同的终止而终止。10.3合同续约程序及条件：如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约期限及条件。第十一条违约责任11.1第三方违约责任：第三方如违反本补充协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。11.2甲乙双方的违约责任：甲乙双方如违反本补充协议的约定，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。第十二条法律适用与争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。第十三条合同的生效、终止与续约本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。如甲乙双方同意续约，应签订新的补充协议，并明确续约期限及条件。第十四条合同的解除甲乙双方同意解除本补充协议的，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修改动项目清单》详细列出房屋装修改动的项目名称、数量、规格、预算等信息。附件二：《预算明细》详细列出装修改动项目的预算明细，包括材料费、人工费、管理费等。附件三：《材料供应商名单》列出材料供应商的名称、联系方式、供应材料种类等信息。附件四：《施工进度计划》详细列出施工的进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间等。附件五：《质量保证书》由第三方出具的质量保证书，承诺工程质量达到优良等级。附件六：《保险单》第三方为施工人员购买的保险单，确保在施工过程中发生意外时有保险公司承担责任。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按约定时间完成工程。2.第三方提供的材料质量不符合标准。3.第三方施工过程中造成甲方财产损失。4.第三方泄露甲方的商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按合同总价款的百分比计算，具体比例双方协商确定。2.损失赔偿：根据甲乙双方的损失情况，第三方应采取现金赔偿或其他方式进行赔偿。示例说明：若第三方未能按约定时间完成工程，甲方可以要求第三方支付违约金，并有权要求第三方赔偿因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自