屋顶花园合同范例

屋顶花园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________的屋顶花园使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，就屋顶花园的相关事宜达成如下协议：

一、屋顶花园的权属与使用

1.1本合同所指屋顶花园为甲方拥有的位于__________的屋顶花园，以下简称“标的屋顶花园”。

1.2乙方同意自本合同签订之日起，在标的屋顶花园内进行绿化、美化等经营活动。

二、屋顶花园的经营管理

2.1乙方应按照甲方的要求，对标的屋顶花园进行合理规划、建设和管理，确保屋顶花园的绿化、美化效果。

2.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保屋顶花园的经营活动合法合规。

2.3乙方应定期向甲方报告标的屋顶花园的经营情况，包括绿化、美化进度、经营收益等。

三、屋顶花园的维护与修缮

3.1乙方应负责标的屋顶花园的日常维护和修缮工作，确保屋顶花园的正常运行。

3.2乙方应按照甲方的要求，在标的屋顶花园内设置必要的设施设备，确保游客的游览体验。

3.3乙方应定期对标的屋顶花园进行安全检查，确保游客的人身和财产安全。

四、屋顶花园的收益分配

4.1乙方在标的屋顶花园内经营所得的收益，按照本合同约定的比例进行分配。

4.2甲方所得收益用于标的屋顶花园的维护、修缮和绿化、美化等工作。

4.3乙方所得收益归乙方所有。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额按照本合同约定的比例计算。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的屋顶花园所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的屋顶花园平面图

2.标的屋顶花园使用说明

3.标的屋顶花园经营计划

4.标的屋顶花园设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的屋顶花园使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方参与其中，就屋顶花园的相关事宜达成如下协议：

一、屋顶花园的权属与使用

1.1本合同所指屋顶花园为甲方拥有的位于__________的屋顶花园，以下简称“标的屋顶花园”。

1.2乙方同意自本合同签订之日起，在标的屋顶花园内进行绿化、美化等经营活动。

1.3丙方作为专业运营管理方，负责对标的屋顶花园的经营管理，确保其运营效率与品质。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方负责制定标的屋顶花园的运营计划，包括绿化、美化、设施维护等。

2.2丙方有权对标的屋顶花园进行必要的修缮和改造，以提升花园的整体形象和游客体验。

2.3丙方有权对乙方在标的屋顶花园内的经营活动进行监督和管理。

2.4丙方享有标的屋顶花园经营所得的利润分配权，具体比例由甲乙丙三方另行协商确定。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有标的屋顶花园的永久使用权，并对花园的总体规划和发展方向具有最终决定权。

3.2甲方有权要求丙方定期提供标的屋顶花园的经营报告，包括财务报表、游客流量等。

3.3甲方有权监督丙方的运营管理，确保其符合合同约定和行业标准。

3.4甲方有权要求乙方在标的屋顶花园内的经营活动不得损害花园的形象和声誉。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方须遵守丙方的运营计划，不得擅自改变标的屋顶花园的布局和设施。

4.2乙方在标的屋顶花园内的经营活动不得违反国家法律法规，不得从事任何非法活动。

4.3乙方不得损害标的屋顶花园的生态环境，不得排放污染物。

4.4乙方不得将标的屋顶花园的经营权转让或出租给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未履行合同约定的经营管理责任，甲方有权要求其承担违约责任。

5.3乙方违反合同约定，丙方有权终止其经营活动，并要求其承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的屋顶花园所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在提升标的屋顶花园的运营管理水平，确保花园的长期稳定发展和甲方权益的最大化。甲方作为屋顶花园的所有者，通过主导合同条款，确保了对花园的整体规划和发展的控制权，同时保障了自身的经济利益。丙方作为专业运营管理方，负责具体执行和监督，乙方作为经营方，需遵守合同约定，不得损害花园的形象和声誉。通过此合同，甲方得以实现标的屋顶花园的高效运营和持续增值，而乙方和丙方则分别获得了经营权和相应的收益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的屋顶花园使用权，乙方希望与甲方签订本合同，丙方作为第三方专业运营管理方参与其中，就屋顶花园的经营事宜达成如下协议，以保障乙方权益为核心：

一、屋顶花园的权属与使用

1.1本合同所指屋顶花园为甲方拥有的位于__________的屋顶花园，以下简称“标的屋顶花园”。

1.2乙方同意自本合同签订之日起，在标的屋顶花园内进行商业经营活动。

1.3丙方作为标的屋顶花园的运营管理方，负责标的屋顶花园的整体运营和管理。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方负责制定标的屋顶花园的运营计划，包括商业活动规划、设施维护等。

2.2丙方有权对标的屋顶花园进行必要的修缮和改造，以提升花园的商业价值。

2.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合商业规范和行业标准。

2.4丙方享有标的屋顶花园经营所得的利润分配权，具体比例由甲乙丙三方另行协商确定。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有标的屋顶花园内商业经营活动的决策权，包括经营内容、时间、方式等。

3.2乙方有权获得标的屋顶花园经营所得的利润，具体分配比例由甲乙丙三方协商确定。

3.3乙方有权要求丙方提供必要的运营支持，包括市场推广、客户服务、安全管理等。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应确保标的屋顶花园的使用权完整无损，不得干预乙方的经营活动。

4.2甲方应配合丙方的运营管理工作，提供必要的设施和条件。

4.3甲方不得单方面改变标的屋顶花园的规划，需与乙丙双方协商一致。

4.4甲方不得收取乙方超出合同约定的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未履行合同约定的运营管理责任，乙方有权要求其承担违约责任。

5.3甲方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任，包括赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的屋顶花园所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在标的屋顶花园内的商业经营活动能够得到充分保障和自主决策权，同时通过丙方的专业运营管理，实现商业价值的最大化。乙方作为主要经营方，其权益和利益在合同中得到了优先考虑，包括经营决策权、利润分配权以及运营支持要求等。这样的合同安