小院地皮出售合同范例

小院地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方合法拥有位于____________________的小院地皮（以下简称“标的物”），现出卖方愿意将该标的物出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的小院地皮出售给买受方，标的物土地权属清晰，无任何权属争议。

1.2标的物土地证编号为：____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3标的物位于____________________，周围环境优美，交通便利。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部款项。

2.3支付方式：____________________。

三、标的物交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证书（包括但不限于土地证、房产证等）交付给买受方。

3.2买受方收到标的物及相关权属证书后，应及时办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地证复印件

附件二：标的物房产证复印件

附件三：标的物平面图

附件四：其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的小院地皮（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的小院地皮出售给买受方，标的物土地权属清晰，无任何权属争议。

1.2标的物土地证编号为：____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3标的物位于____________________，周围环境优美，交通便利。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部款项。

2.3买受方支付款项前，丙方应向出卖方提供担保，担保方式为____________________。

三、标的物交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证书（包括但不限于土地证、房产证等）交付给买受方。

3.2买受方收到标的物及相关权属证书后，应及时办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在支付全部款项前，提供有效的付款担保。

4.2出卖方有权要求买受方在支付款项后，及时办理标的物的过户手续。

4.3出卖方有权在买受方未履行付款义务时，要求丙方履行担保义务。

五、买受方的责任与义务

5.1买受方应按照本合同约定的期限和方式支付全部款项。

5.2买受方应确保支付款项的真实性和合法性。

5.3买受方在支付款项后，应及时办理标的物的过户手续。

六、丙方的担保责任

6.1丙方在本合同约定的期限内，对买受方的付款义务承担连带保证责任。

6.2如买受方未按约定履行付款义务，丙方应立即向出卖方支付全部款项。

6.3丙方的担保责任不因买受方的破产、清算、解散等原因而免除。

七、违约责任

7.1买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2丙方未履行担保义务的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地证复印件

附件二：标的物房产证复印件

附件三：标的物平面图

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买受方的付款义务提供担保，确保出卖方在交易中能够得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权益保障条款和权利条款，以及买受方和丙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，丙方作为中介方促成交易，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的商铺出售给买受方，标的物产权清晰，无任何权属争议。

1.2标的物房产证编号为：____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物位于____________________，周边配套设施齐全，人流量大。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部款项。

2.3买受方支付款项前，丙方应向出卖方提供担保，担保方式为____________________。

三、标的物交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证书（包括但不限于房产证、土地使用权证等）交付给买受方。

3.2买受方收到标的物及相关权属证书后，应及时办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

四、乙方的权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在交付标的物前，提供有效的产权证明文件。

4.2买受方有权要求出卖方在交付标的物后，及时办理标的物的过户手续。

4.3买受方有权在标的物未交付或过户手续未办理完毕前，要求中介方继续提供中介服务。

五、甲方的责任与义务

5.1出卖方应确保标的物的产权清晰，无任何权属争议。

5.2出卖方应在本合同约定的期限内，将标的物的所有权及相关权属证书交付给买受方。

5.3出卖方在买受方支付款项后，应及时办理标的物的过户手续。

六、丙方的中介责任

6.1丙方在本合同约定的期限内，对买卖双方提供中介服务，并促成交易。

6.2丙方应确保买卖双方在交易过程中充分了解交易信息，避免信息不对称。

6.3丙方在交易过程中应遵守职业道德，维护买卖双方的合法权益。

七、违约责任

7.1出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三