商铺租赁协议合同范例

商铺租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于____________________的商铺，具体位置为____________________，商铺面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金于租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

六、租赁物的维修责任

6.1乙方在租赁期间对租赁物造成的自然损耗和合理磨损负责维修。

6.2甲方应负责租赁物的主体结构、基础设施和公共设施的维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.3乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺租赁合同

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于____________________的商铺，具体位置为____________________，商铺面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金于租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本协议提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2乙方在租赁期间如有违约行为，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

七、租赁物的维修责任

7.1乙方在租赁期间对租赁物造成的自然损耗和合理磨损负责维修。

7.2甲方应负责租赁物的主体结构、基础设施和公共设施的维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.3乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商铺租赁合同

5.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方收款风险。

2.增加违约责任条款，保护甲方在乙方违约时的权益。

3.甲方对租赁物的维修责任进行明确，保障甲方在租赁期间的正常使用。

第三方介入意义和目的：

1.第三方担保有助于提高租赁合同的信用度，增强乙方的履约意愿。

2.第三方介入有助于平衡甲乙双方的利益，降低交易风险。

3.通过第三方担保，甲乙双方可以更加专注于租赁物的经营和商业活动，提高合作效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，乙方有意承租该办公楼用于办公，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方位于____________________的办公楼，具体位置为____________________，办公楼面积____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，押金于租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本协议提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2乙方在租赁期间如有违约行为，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变办公楼的用途或结构。

6.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权要求甲方在合理期限内对办公楼进行必要的维修。

七、租赁物的维修责任

7.1乙方在租赁期间对租赁物造成的自然损耗和合理磨损负责维修。

7.2甲方应负责租赁物的主体结构、基础设施和公共设施的维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付的租金及违约金。

8.3甲方违反本协议其他约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.办公楼租赁合同

5.其他相关文件

乙方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方担保，确保乙方的租赁权益得到保障，降低因甲方违约而导致的损失风险。

2.明确乙方的权利条款，确保乙方在使用租赁物时能够享受到应有的权益，如合理使用和维修