南阳买卖商铺合同范例

南阳买卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________街道的商铺，商铺编号为____________，以下简称“该商铺”，甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________市____________区____________街道，商铺编号为____________。

1.2商铺面积：____________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权。

1.5商铺相关设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整，作为该商铺的定金。

2.2.2乙方应于本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整，作为该商铺的尾款。

2.2.3乙方支付的款项应通过银行转账方式汇入甲方指定账户。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将该商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应检查商铺的相关设施，确保设施完好，如发现设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

3.3乙方在取得该商铺的所有权后，可自行决定商铺的用途，但不得违反国家法律法规和商业道德。

四、产权转移及登记

4.1双方应在本合同生效之日起____个工作日内，办理该商铺的产权转移手续。

4.2甲方应协助乙方办理该商铺的产权登记手续，乙方承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

5.1.2甲方未按约定协助乙方办理产权转移手续的，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付人民币____________元整的违约金。

5.2.2乙方在取得商铺所有权后，违反约定使用商铺的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________市____________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经双方书面同意，本合同不得解除。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺相关设施清单；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺相关设施清单；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________街道的商铺，商铺编号为____________，以下简称“该商铺”，甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方作为中介方，促成双方达成交易。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________市____________区____________街道，商铺编号为____________。

1.2商铺面积：____________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权。

1.5商铺相关设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整，作为该商铺的定金。

2.2.2乙方应于本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整，作为该商铺的尾款。

2.2.3乙方支付的款项应通过银行转账方式汇入甲方指定账户。

三、第三方中介责任

3.1丙方作为中介方，应负责协助甲乙双方进行商铺交易的洽谈、签约和履约工作。

3.2丙方应保证甲乙双方在交易过程中的合法权益，对交易过程中产生的纠纷承担协调责任。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理商铺的产权转移手续。

3.4丙方有权从乙方支付的定金和尾款中提取中介服务费，中介服务费为交易价格的____________%。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、资金证明等相关材料。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付定金和尾款。

4.3甲方有权要求乙方在取得商铺所有权后，按照约定用途使用商铺。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金和尾款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________元整的违约金。

5.2乙方在取得商铺所有权后，未按照约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿甲方损失。

5.3乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________市____________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经甲方书面同意，本合同不得解除。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺相关设施清单；

（3）中介服务协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率：丙方作为中介方，能够协助甲乙双方进行交易洽谈和签约，提高交易效率。

2.保障交易安全：丙方作为专业机构，能够对交易过程进行监管，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

2.强化甲方权利：通过增加甲方权利条款，使甲方在交易过程中具有更大的话语权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________市____________区____________街道的商铺，商铺编号为____________，以下简称“该商铺”，甲方愿意将该商铺出售给乙方。为保证乙方的交易安全，丙方作为担保方，同意提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________市____________区____________街道，商铺编号为____________。

1.2商铺面积：____________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权。

1.5商铺相关设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整，作为该商铺的定金。

2.2.2乙方应于本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整，作为该商铺的尾款。

2.2.3乙方支付的款项应通过银行转账方式汇入甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为保证金。

3.3丙方有权要求甲方在交易过程中提供该商铺的相关权属证明和设施清单。

3.4丙方在担保期间，有权监督交易进度，确保交易安全。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、商铺权属证明等相关材料。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间交付商铺。

4.3乙方有权在取得商铺所有权后，按照约定用途使用商铺。

4.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

5.2甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在乙方支付定金和尾款后，未协助乙方办理产权转移手续的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________市____________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经乙方书面同意，本合同不得解除。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺相关设施清单；

（3）担保协议