2024年店铺租赁合同简化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺租赁合同简化版本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条店铺使用及管理4.1租赁用途4.2店铺管理4.3店铺维修责任第五条合同的转让和转租5.1合同转让5.2转租条件第六条提前解除合同6.1解除合同的条件6.2解除合同的通知期限第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条法律法规的适用9.1适用法律法规9.2法律解释第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1店铺保险12.2租赁双方的权利和义务12.3店铺设施和设备的维护第十三条附件13.1店铺平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条签署页14.1租赁双方签署页14.2日期第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址：店铺位于市区街道号，具体店铺门牌号详见附件一。1.2租赁面积：店铺实际使用面积为平方米，具体面积以房产证或租赁合同约定为准。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每年递增率为%。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，转账时需注明租赁合同编号及支付日期。第三条押金及退还3.1押金金额：乙方应于签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。3.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将店铺完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式退还至乙方指定的银行账户。第四条店铺使用及管理4.1租赁用途：乙方只能将店铺用于从事X业务，不得从事其他非法或违反国家规定的活动。4.2店铺管理：乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营管理，确保店铺的正常运营。4.3店铺维修责任：在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的店铺设施和设备损坏，由乙方负责维修和更换。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和更换，并承担相关费用。第五条合同的转让和转租5.1合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。5.2转租条件：乙方不得将店铺转租给第三方，如乙方确有特殊情况需要转租，必须提前三个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。第六条提前解除合同6.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。6.2解除合同的通知期限：乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。甲方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同引起的任何争议，均适用省市区人民法院管辖。第九条法律法规的适用9.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的解释。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。10.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对保密内容继续承担保密义务，保密期限为年。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改方式：本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。11.3合同解除条件：租赁期内，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。一方违反本合同的，对方有权要求其承担违约责任，并有权解除合同。第十二条其他条款12.1店铺保险：乙方应按照甲方的要求，为店铺购买并维持有效的火灾保险，保险费用由乙方承担。12.2租赁双方的权利和义务：双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护店铺的正常运营。第十三条附件13.1店铺平面图：详见附件二，作为本合同不可分割的一部分。13.2租赁押金收据：详见附件三，作为本合同不可分割的一部分。13.3租金支付凭证：详见附件四，作为本合同不可分割的一部分。第十四条签署页14.1租赁双方签署页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2日期：本合同签署日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险购买等。2.2甲方、乙方应在本合同中明确第三方介入的情形，并在必要时以附件形式补充具体的服务内容、费用等。第三条第三方责任3.1第三方承担的责任：第三方按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务的质量和效果。3.2第三方不承担的责任：除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不承担因履行本合同所产生的任何间接损失、后果或损害。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方分别建立合同关系，各自承担相应的权利和义务。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方、乙方均有权对第三方提供的服务进行监督和评价，确保服务质量符合合同要求。5.2甲方、乙方应在第三方介入前，明确第三方的服务内容、质量标准、费用等，并以书面形式告知第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。6.2第三方责任限额的调整：甲方、乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面通知第三方。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的处理：如第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的索赔：甲方、乙方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方索赔。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同的条件：除非本合同另有约定，否则第三方不得单方面解除合同。8.2第三方解除合同的通知期限：第三方如需解除合同，应提前书面通知甲方、乙方。第九条第三方信息保密9.1第三方保密内容：第三方在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。9.2第三方保密期限：本合同有效期内及合同终止后，第三方应对保密内容继续承担保密义务，保密期限为年。第十条附件10.1第三方服务协议：详见附件五，作为本合同不可分割的一部分。10.2第三方责任限额协议：详见附件六，作为本合同不可分割的一部分。第十一条签署页11.1租赁双方及第三方签署页：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2日期：本合同签署日期为2024年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件应包含店铺的详细平面图，包括店铺的各个区域、尺寸、布局等信息，以便双方明确店铺的具体情况。附件二：租赁押金收据详细说明：本附件应作为乙方支付租赁押金的收据，记录押金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付凭证详细说明：本附件应作为乙方支付租金的凭证，记录租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：第三方服务协议详细说明：本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务质量标准、费用、责任限额等信息，以便双方明确第三方的服务要求。附件五：第三方责任限额协议详细说明：本附件应明确第三方在履行合同过程中可能产生的责任限额，包括赔偿限额、责任期限等。附件六：店铺保险单详细说明：本附件应作为乙方为店铺购买的保险单复印件，以证明乙方已按照甲方的要求购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用店铺、未按约定维护店铺设施等。责任认定标准：甲方、乙方违反本合同的，应承担违约责任。违约责任的认定标准应根据本合同的约定及中华人民共和国相关法律法规进行。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。如甲方未按约定提供店铺设施，乙方有权