城乡个人购房合同范例

城乡个人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

城乡个人购房合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于：

一、甲方是合法拥有房屋所有权的人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定购买该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的土地使用权证号为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4该房屋的房屋所有权证号为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内对该房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收合格证书签收之日起__________个工作日内支付甲方剩余购房款。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担过户过程中的税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付已付购房款__________%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付已付购房款__________%的违约金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：购房款支付凭证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城乡个人购房合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于：

一、甲方是合法拥有房屋所有权的人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定购买该房屋。

三、丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方履行本合同的各项义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的土地使用权证号为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4该房屋的房屋所有权证号为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

2.4丙方保证在乙方未能按时支付购房款时，履行代为支付的义务。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内对该房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收合格证书签收之日起__________个工作日内支付甲方剩余购房款。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担过户过程中的税费。

4.3丙方应在乙方未能履行过户义务时，协助乙方完成过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权要求丙方履行代为支付义务。

5.2丙方未履行代为支付义务的，甲方有权直接向丙方追索欠款。

5.3乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付已付购房款__________%的违约金。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自转让该房屋。

6.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途。

第七条第三方责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的购房行为承担担保责任。

7.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得转让或免除担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：购房款支付凭证复印件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保乙方的履约能力和购房款的按时支付。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时迅速采取行动，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，强化甲方的合同地位，确保甲方在交易过程中处于有利位置。同时，通过限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受侵害，实现交易双方的公平互利。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（中介机构）：

鉴于：

一、甲方是合法拥有房屋所有权的人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定购买该房屋。

三、丙方作为中介机构，促成甲乙双方的交易，并提供相关服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的土地使用权证号为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.4该房屋的房屋所有权证号为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

2.4丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内对该房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收合格证书签收之日起__________个工作日内支付甲方剩余购房款。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担过户过程中的税费。

4.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利进行。

第五条乙方权益保障

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求丙方介入协调，确保甲方履行交付义务。

5.2甲方未按本合同约定办理产权过户的，乙方有权要求丙方协助，追究甲方责任。

5.3丙方应保障乙方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付已付购房款__________%的违约金。

6.2甲方未按本合同约定办理产权过户的，应向乙方支付已付购房款__________%的违约金。

6.3甲方不得擅自提高房屋价格，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的服务期限内，提供专业的中介服务，协助甲乙双方完成交易。

7.2丙方应保证交易信息的真实、准确，并对泄露信息承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件